한신(137-8)
한신(137-8)
산곡동
단지 상세
한신(137-8)
한신(137-8)한신(137-8)
누적 540건
1억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,906만원
집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +256만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾256만원
- 취득세 (1%)155만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의78만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 산곡동 한신(137-8)는 대표가 1억 5,500만, 542세대, 준공 40년차예요. 교통은 산곡역 1.0km(7호선), 김포공항 9.4km, 경인고속도로이에요. 부곡초 배정이에요. 용적률이 197%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 인천부평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 부평구 산곡동 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 뉴뉴서울부개동+5.5%2억 2,000 → 2억 3,201
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.2%5억 1,000 → 5억 3,632
부평캐슬&더샵퍼스트산곡동+4.2%6억 → 6억 2,520
힐스테이트부평십정동+4.1%5억 9,990 → 6억 2,468
부평역한라비발디트레비앙부평동+4.0%3억 6,000 → 3억 7,426
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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한신(137-8) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,500 · 전용 41㎡
- ㎡당 시세
- 375만원
- 최근 6개월
- -5.8%
- 최근 1년
- -1.7%
- 최근 3년
- -16.0%
- 세대수
- 542세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 18건
- 용적률
- 197%
- 대지지분
- 18㎡
- 세대당 주차
- 0.24대
- 가까운 지하철
- 산곡역 · 수도권 7호선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 인천부곡초
- 가까운 공원
- 근린공원 316m
- 공시가격
- 1억 400
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
한신(137-8) 실거래가 · 누적 148건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 1억 5,500 | 41.3㎡ | 8층 |
| 2026-07-16 | 1억 1,700 | 41.3㎡ | 1층 |
| 2026-07-03 | 1억 6,100 | 41.3㎡ | 9층 |
| 2026-05-09 | 1억 5,700 | 41.3㎡ | 13층 |
| 2026-04-30 | 1억 6,200 | 41.3㎡ | 11층 |
| 2026-04-28 | 1억 5,400 | 41.3㎡ | 3층 |
| 2026-04-27 | 1억 4,000 | 41.3㎡ | 13층 |
| 2026-02-26 | 1억 3,000 | 41.3㎡ | 14층 |
| 2026-02-25 | 1억 6,500 | 41.3㎡ | 6층 |
| 2026-02-07 | 1억 7,000 | 41.3㎡ | 11층 |
한신(137-8) 평형별 시세
- 전용 41.3㎡1억 5,500 · 2026-08-20 · 113건
- 전용 53.2㎡2억 1,000 · 2025-10-03 · 35건