한양(185-17)
한양(185-17)
산곡동
단지 상세
한양(185-17)
한양(185-17)한양(185-17)
누적 270건
2억 9,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,269만원
집값 2억 9,400만원대출 −2억 580만원부대비용 +449만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾449만원
- 취득세 (1%)294만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의118만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾128만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
- 관리비 (12개월)단지 평균112만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 산곡동 한양(185-17)는 대표가 2억 9,400만, 208세대, 준공 33년차예요. 교통은 산곡역 738m(7호선), 김포공항 10.0km, 경인고속도로이에요. 부곡초 배정이에요. 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 인천가좌 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 부평구 산곡동 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상부평그랑힐스청천동+6.0%5억 2,000 → 5억 5,125- 뉴뉴서울부개동+5.1%2억 4,000 → 2억 5,236
힐스테이트부평십정동+5.1%5억 9,990 → 6억 3,073
부평캐슬&더샵퍼스트산곡동+4.6%6억 → 6억 2,760
부평신일해피트리더루츠산곡동+4.5%5억 5,800 → 5억 8,305
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
한양(185-17) 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,400 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 357만원
- 최근 6개월
- +2.1%
- 최근 1년
- -7.5%
- 최근 3년
- +13.8%
- 세대수
- 208세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 296%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.63대
- 가까운 지하철
- 산곡역 · 수도권 7호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 인천부곡초
- 가까운 공원
- 근린공원 328m
- 공시가격
- 1억 6,400
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
한양(185-17) 실거래가 · 누적 85건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 9,400 | 84.7㎡ | 14층 |
| 2026-07-13 | 3억 1,000 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2026-06-12 | 2억 9,000 | 84.7㎡ | 16층 |
| 2026-04-03 | 2억 7,000 | 84.7㎡ | 15층 |
| 2026-03-23 | 2억 8,500 | 84.7㎡ | 13층 |
| 2026-03-14 | 3억 1,000 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2026-02-06 | 2억 9,000 | 84.7㎡ | 14층 |
| 2026-01-24 | 3억 2,000 | 130.7㎡ | 11층 |
| 2025-11-21 | 2억 7,000 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2025-11-15 | 2억 7,500 | 84.7㎡ | 11층 |
한양(185-17) 평형별 시세
- 전용 84.7㎡2억 9,400 · 2026-07-31 · 53건
- 전용 130.7㎡3억 2,000 · 2026-01-24 · 32건