현대
현대
삼산동
단지 상세
현대
현대현대
누적 484건
2억 7,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 6,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,796만원
집값 2억 7,900만원대출 −1억 9,530만원부대비용 +426만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾426만원
- 취득세 (1%)279만원
- 지방교육세28만원
- 중개보수 (상한)협의112만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾128만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
- 관리비 (12개월)단지 평균113만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 삼산동 현대는 대표가 2억 7,900만, 330세대, 준공 31년차예요. 교통은 갈산역 1.3km(인천 1호선), 김포공항 6.4km, 경인고속도로이에요. 삼산초 배정이에요. 공원이 171m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 삼산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 부평구 삼산동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.9%5억 2,000 → 5억 5,094- 뉴뉴서울부개동+4.9%2억 1,000 → 2억 2,037
힐스테이트부평십정동+4.6%5억 9,990 → 6억 2,750- 삼삼산타운6단지삼산동+4.5%6억 9,500 → 7억 2,593
부평신일해피트리더루츠산곡동+4.3%5억 5,800 → 5억 8,227
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 7,900 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 323만원
- 최근 6개월
- -5.1%
- 최근 1년
- +1.5%
- 최근 3년
- -0.2%
- 세대수
- 330세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 329%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.75대
- 가까운 지하철
- 갈산역 · 인천 1호선 도보 19분
- 배정 초등학교
- 인천삼산초
- 가까운 공원
- 어린이공원 171m
- 공시가격
- 1억 5,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대 실거래가 · 누적 118건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 2억 7,300 | 84.6㎡ | 14층 |
| 2026-06-20 | 2억 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-04-15 | 2억 8,000 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2026-04-13 | 3억 | 84.6㎡ | 20층 |
| 2026-04-08 | 2억 400 | 59.9㎡ | 20층 |
| 2026-03-30 | 2억 1,500 | 59.9㎡ | 17층 |
| 2026-03-23 | 2억 7,900 | 84.6㎡ | 13층 |
| 2026-03-10 | 2억 1,300 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-03-06 | 3억 1,200 | 84.6㎡ | 9층 |
| 2026-01-22 | 2억 400 | 59.9㎡ | 24층 |
현대 평형별 시세
- 전용 84.6㎡2억 7,300 · 2026-08-10 · 60건
- 전용 59.9㎡2억 · 2026-06-20 · 58건