현대(179-69)
현대(179-69)
산곡동
단지 상세
현대(179-69)
현대(179-69)현대(179-69)
누적 250건
2억 3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,410만원
집값 2억 3,500만원대출 −1억 6,450만원부대비용 +360만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾360만원
- 취득세 (1%)235만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의94만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾119만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
- 관리비 (12개월)단지 평균106만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 산곡동 현대(179-69)는 대표가 2억 3,500만, 199세대, 준공 25년차예요. 교통은 산곡역 960m(7호선), 김포공항 10.4km, 경인고속도로이에요. 산곡초 배정이에요. 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 인천가좌 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 부평구 산곡동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상부평그랑힐스청천동+6.1%5억 1,000 → 5억 4,096
힐스테이트부평십정동+5.0%5억 9,400 → 6억 2,388- 뉴뉴서울부개동+5.0%2억 4,000 → 2억 5,198
부평캐슬&더샵퍼스트산곡동+4.4%6억 → 6억 2,634
부평신일해피트리더루츠산곡동+4.3%5억 5,800 → 5억 8,188
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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현대(179-69) 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 3,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 394만원
- 최근 1년
- +8.0%
- 최근 3년
- -12.0%
- 세대수
- 199세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 346%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 산곡역 · 수도권 7호선 도보 23분
- 배정 초등학교
- 인천산곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 372m
- 공시가격
- 1억 3,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
현대(179-69) 실거래가 · 누적 60건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 2억 3,500 | 59.6㎡ | 8층 |
| 2026-02-11 | 3억 2,000 | 85㎡ | 17층 |
| 2026-01-10 | 3억 1,500 | 85㎡ | 4층 |
| 2025-11-04 | 2억 2,800 | 59.6㎡ | 20층 |
| 2025-09-02 | 4억 2,500 | 106㎡ | 4층 |
| 2025-06-05 | 2억 2,000 | 59.6㎡ | 5층 |
| 2025-05-10 | 2억 1,500 | 59.6㎡ | 16층 |
| 2025-04-15 | 3억 6,700 | 106㎡ | 9층 |
| 2025-02-15 | 2억 500 | 59.6㎡ | 13층 |
| 2025-02-14 | 3억 2,800 | 106㎡ | 7층 |
현대(179-69) 평형별 시세
- 전용 59.6㎡2억 3,500 · 2026-08-15 · 33건
- 전용 106㎡4억 2,500 · 2025-09-02 · 14건
- 전용 85㎡3억 2,000 · 2026-02-11 · 13건