현대(179-92)
현대(179-92)
산곡동
단지 상세
현대(179-92)
현대(179-92)현대(179-92)
누적 426건
2억 3,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,489만원
집값 2억 3,750만원대출 −1억 6,625만원부대비용 +364만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾364만원
- 취득세 (1%)238만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의95만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾153만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
- 관리비 (12개월)단지 평균141만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 산곡동 현대(179-92)는 대표가 2억 3,750만, 384세대, 준공 27년차예요. 교통은 산곡역 877m(7호선), 김포공항 10.4km, 경인고속도로이에요. 산곡초 배정이에요. 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 인천가좌 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 68%이에요. 부평구 산곡동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상부평그랑힐스청천동+6.1%5억 1,000 → 5억 4,096
힐스테이트부평십정동+5.0%5억 9,400 → 6억 2,388- 뉴뉴서울부개동+5.0%2억 4,000 → 2억 5,198
부평캐슬&더샵퍼스트산곡동+4.4%6억 → 6억 2,634
부평신일해피트리더루츠산곡동+4.3%5억 5,800 → 5억 8,188
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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현대(179-92) 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 3,750 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 396만원
- 최근 1년
- +3.3%
- 최근 3년
- -12.0%
- 세대수
- 384세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 311%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 산곡역 · 수도권 7호선 도보 21분
- 배정 초등학교
- 인천산곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 395m
- 공시가격
- 1억 3,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
현대(179-92) 실거래가 · 누적 112건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 2억 3,750 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-07-11 | 2억 3,500 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-07-04 | 2억 4,000 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-06-03 | 3억 3,000 | 84.9㎡ | 17층 |
| 2026-05-24 | 2억 4,000 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-05-22 | 2억 3,800 | 60㎡ | 16층 |
| 2026-05-08 | 3억 4,000 | 84.9㎡ | 17층 |
| 2025-12-15 | 2억 4,000 | 60㎡ | 6층 |
| 2025-11-29 | 3억 2,200 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2025-11-15 | 2억 4,500 | 60㎡ | 13층 |
현대(179-92) 평형별 시세
- 전용 60㎡2억 3,750 · 2026-09-02 · 56건
- 전용 84.9㎡3억 3,000 · 2026-06-03 · 43건
- 전용 134.5㎡5억 5,000 · 2023-11-13 · 13건