단지 상세

e편한세상부평역어반루체

IC 인접공항 인접

누적 92건

4억 4,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 2,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 4,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,151만원

집값 4억 4,900만원대출 −3억 1,430만원부대비용 +681만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾681만원

취득세 (1%)449만원
지방교육세45만원
중개보수 (상한)협의180만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾163만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
관리비 (12개월)단지 평균134만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 부평구 부개동 e편한세상부평역어반루체는 대표가 4억 4,900만, 375세대, 준공 4년차예요. 교통은 부개역 649m(1호선), 김포공항 9.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 동수초 배정이에요. 공원이 204m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 인천 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 67점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 부평구 부개동 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 준공 4년의 신축 프리미엄, e편한세상 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 부평구 부개동 평균보다 +1.5% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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