동남
동남
계산동
단지 상세
동동남
동
동남
누적 147건
1억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,484만원
집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾184만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,130만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 계양구 계산동 동남은 대표가 1억 1,000만, 102세대, 준공 37년차예요. 교통은 계산역 465m(인천 1호선), 김포공항 5.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 안남초 배정이에요. 배정초가 직선 262m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 178%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 작전현대 재개발, 인천계산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 계양구 계산동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 계양구 계산동 평균보다 +2.0% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
주공계산동2억 4,800만425만/㎡
현대계산동3억 7,500만424만/㎡- 하하나계산동1억 5,000만375만/㎡
- 삼삼보1계산동1억 3,900만342만/㎡
- 은은행마을(아주)계산동3억 2,900만450만/㎡
극동계산동2억 800만397만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 서서광효성동+4.0%1억 4,800 → 1억 5,385
동양작전동+3.8%2억 600 → 2억 1,387
힐스테이트자이계양작전동+3.6%6억 2,000 → 6억 4,207- 제제성계산동+3.2%1억 2,700 → 1억 3,103
- 동동남계산동+2.9%1억 1,000 → 1억 1,321
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
계양구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 하하이베라스계산동5,500만189만/㎡
- 계계양 우림카이저팰리스 2단지작전동2억 4,800만291만/㎡
- 라라이즈빌계산동6,100만188만/㎡
- 계계양신명스카이홈용종동5,850만192만/㎡
- 계계양 우림카이저팰리스 1단지작전동2억 6,400만295만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
인천SKSkyVIEW용현동5억 9,500만706만/㎡- 월월드스테이트(112~123)주안동3억 6,500만603만/㎡
- 월월드스테이트(201~205)주안동4억 7,200만543만/㎡
- 월월드스테이트(101~111,124~132)주안동3억 7,300만608만/㎡
- 힐스테이트푸르지오주안주안동4억 8,800만809만/㎡
동남 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,000 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 258만원
- 최근 6개월
- +19.5%
- 최근 3년
- +9.1%
- 세대수
- 102세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 178%
- 대지지분
- 33㎡
- 가까운 지하철
- 계산역 · 인천 1호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 인천안남초
- 가까운 공원
- 근린공원 404m
- 공시가격
- 6,130만
동남 실거래가 · 누적 49건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 1억 2,700 | 49.2㎡ | 3층 |
| 2026-05-21 | 1억 | 49.2㎡ | 3층 |
| 2026-04-09 | 1억 2,000 | 56.1㎡ | 2층 |
| 2026-02-26 | 1억 1,000 | 49.2㎡ | 5층 |
| 2026-02-20 | 8,000만 | 49.2㎡ | 3층 |
| 2025-11-10 | 1억 900 | 49.2㎡ | 4층 |
| 2025-11-08 | 8,500만 | 49.2㎡ | 5층 |
| 2025-07-23 | 1억 4,900 | 70.8㎡ | 1층 |
| 2025-04-14 | 6,000만 | 49.2㎡ | 6층 |
| 2025-01-19 | 9,500만 | 47.3㎡ | 6층 |
동남 평형별 시세
- 전용 49.2㎡1억 2,700 · 2026-06-22 · 37건
- 전용 47.3㎡9,500만 · 2025-01-19 · 4건
- 전용 60.7㎡1억 5,000 · 2024-03-22 · 4건
- 전용 56.1㎡1억 2,000 · 2026-04-09 · 2건
- 전용 70.8㎡1억 4,900 · 2025-07-23 · 2건