태산
태산
계산동
단지 상세
태태산
태
태산
누적 720건
1억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,590만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾60만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균52만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,980만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 계양구 계산동 태산은 대표가 1억 4,500만, 408세대, 준공 36년차예요. 교통은 계산역 465m(인천 1호선), 김포공항 5.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 안남초 배정이에요. 배정초가 직선 262m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 185%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 작전현대 재개발, 인천계산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 계양구 계산동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
주공계산동2억 4,800만425만/㎡
현대계산동3억 7,500만424만/㎡- 하하나계산동1억 5,000만375만/㎡
- 삼삼보1계산동1억 3,900만342만/㎡
- 은은행마을(아주)계산동3억 2,900만450만/㎡
극동계산동2억 800만397만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 서서광효성동+4.0%1억 4,800 → 1억 5,385
동양작전동+3.8%2억 600 → 2억 1,387
힐스테이트자이계양작전동+3.6%6억 2,000 → 6억 4,207- 제제성계산동+3.2%1억 2,700 → 1억 3,103
- 동동남계산동+2.9%1억 1,000 → 1억 1,321
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
계양구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 하하이베라스계산동5,500만189만/㎡
- 계계양 우림카이저팰리스 2단지작전동2억 4,800만291만/㎡
- 라라이즈빌계산동6,100만188만/㎡
- 계계양신명스카이홈용종동5,850만192만/㎡
- 계계양 우림카이저팰리스 1단지작전동2억 6,400만295만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
인천SKSkyVIEW용현동5억 9,500만706만/㎡- 월월드스테이트(112~123)주안동3억 6,500만603만/㎡
- 월월드스테이트(201~205)주안동4억 7,200만543만/㎡
- 월월드스테이트(101~111,124~132)주안동3억 7,300만608만/㎡
- 힐스테이트푸르지오주안주안동4억 8,800만809만/㎡
태산 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,500 · 전용 45㎡
- ㎡당 시세
- 320만원
- 최근 6개월
- -0.9%
- 최근 1년
- +6.9%
- 최근 3년
- -4.0%
- 세대수
- 408세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 15건
- 용적률
- 185%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.20대
- 가까운 지하철
- 계산역 · 인천 1호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 인천안남초
- 가까운 공원
- 근린공원 404m
- 공시가격
- 8,980만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
태산 실거래가 · 누적 221건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 1억 2,500 | 42.3㎡ | 6층 |
| 2026-08-12 | 1억 7,900 | 54.5㎡ | 4층 |
| 2026-06-15 | 1억 4,500 | 45.3㎡ | 2층 |
| 2026-05-27 | 1억 4,300 | 42.3㎡ | 1층 |
| 2026-05-07 | 1억 8,000 | 54.5㎡ | 3층 |
| 2026-05-05 | 1억 3,700 | 42.3㎡ | 1층 |
| 2026-04-15 | 9,000만 | 45.3㎡ | 5층 |
| 2026-03-27 | 1억 4,200 | 45.3㎡ | 3층 |
| 2026-03-06 | 1억 4,800 | 45.3㎡ | 2층 |
| 2026-02-05 | 1억 6,500 | 54.5㎡ | 5층 |
태산 평형별 시세
- 전용 45.3㎡1억 4,500 · 2026-06-15 · 105건
- 전용 42.3㎡1억 2,500 · 2026-08-25 · 73건
- 전용 54.5㎡1억 7,900 · 2026-08-12 · 30건
- 전용 46㎡1억 4,500 · 2024-02-20 · 13건