태산
태산
효성동
단지 상세
태태산
태
태산
누적 1,363건
2억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,253만원
집값 2억 3,000만원대출 −1억 6,100만원부대비용 +353만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾353만원
- 취득세 (1%)230만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의92만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾81만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균70만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 계양구 효성동 태산은 대표가 2억 3,000만, 1,178세대, 준공 29년차예요. 교통은 작전역 2.0km(인천 1호선), 김포공항 8.6km, 경인고속도로이에요. 효성서초 배정이에요. 1,178세대 대단지예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 작전현대 재개발, 효성 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 계양구 효성동 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 뉴뉴서울2효성동9,800만282만/㎡
두산효성동2억 1,500만359만/㎡
현대4효성동2억 3,500만387만/㎡- 현대1효성동2억 9,500만350만/㎡
- 뉴뉴서울5차효성동2억 3,500만402만/㎡
- 뉴뉴서울1효성동1억 650만269만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 서서광효성동+4.3%1억 4,800 → 1억 5,436
힐스테이트자이계양작전동+3.7%6억 2,000 → 6억 4,288- 제제성계산동+3.4%1억 2,700 → 1억 3,133
- 정정광계산동+3.3%9,000만 → 9,298만
동양작전동+3.2%2억 600 → 2억 1,267
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
계양구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 하하이베라스계산동5,500만188만/㎡
- 계계양 우림카이저팰리스 2단지작전동2억 4,800만291만/㎡
- 라라이즈빌계산동6,100만188만/㎡
- 계계양신명스카이홈용종동5,850만192만/㎡
- 계계양 우림카이저팰리스 1단지작전동2억 6,400만295만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
인천SKSkyVIEW용현동5억 9,900만705만/㎡- 월월드스테이트(112~123)주안동3억 6,500만603만/㎡
- 월월드스테이트(201~205)주안동4억 7,200만543만/㎡
- 월월드스테이트(101~111,124~132)주안동3억 7,300만608만/㎡
- 힐스테이트푸르지오주안주안동4억 8,800만809만/㎡
태산 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 3,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 387만원
- 최근 6개월
- +2.4%
- 최근 1년
- +5.6%
- 최근 3년
- +3.7%
- 세대수
- 1,178세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 32건
- 용적률
- 279%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 작전역 · 인천 1호선 도보 30분
- 배정 초등학교
- 인천효성서초
- 가까운 공원
- 어린이공원 990m
- 공시가격
- 1억 1,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
태산 실거래가 · 누적 370건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 2억 3,200 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-08-23 | 2억 6,000 | 84.8㎡ | 13층 |
| 2026-08-20 | 2억 1,800 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-07-27 | 2억 3,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-07-21 | 2억 4,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-07-17 | 3억 500 | 84.8㎡ | 20층 |
| 2026-07-11 | 2억 1,700 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-07-08 | 2억 1,500 | 60㎡ | 19층 |
| 2026-06-30 | 2억 3,300 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-06-25 | 2억 4,000 | 60㎡ | 20층 |
태산 평형별 시세
- 전용 60㎡2억 3,200 · 2026-09-04 · 206건
- 전용 84.8㎡2억 6,000 · 2026-08-23 · 164건