한아름
한아름
작전동
단지 상세
한한아름
한
한아름
누적 265건
1억 6,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,312만원
집값 1억 6,800만원대출 −1억 1,760만원부대비용 +272만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾272만원
- 취득세 (1%)168만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾119만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균111만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,230만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 계양구 작전동 한아름은 대표가 1억 6,800만, 150세대, 준공 35년차예요. 교통은 작전역 707m(인천 1호선), 김포공항 6.2km, 경인고속도로이에요. 화전초 배정이에요. 배정초가 직선 93m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 작전현대 재개발, 인천계산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 계양구 작전동 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 전세가율 92%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 계양구 작전동 평균보다 +2.0% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 서서광효성동+4.3%1억 4,800 → 1억 5,436
힐스테이트자이계양작전동+3.7%6억 2,500 → 6억 4,812- 제제성계산동+3.4%1억 2,700 → 1억 3,134
- 정정광계산동+3.3%9,000만 → 9,298만
동양작전동+3.3%2억 600 → 2억 1,270
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
계양구의 다른 유형
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인접 지역
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한아름 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,800 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 283만원
- 최근 6개월
- -0.6%
- 최근 1년
- +4.4%
- 세대수
- 150세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 239%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.32대
- 가까운 지하철
- 작전역 · 인천 1호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 인천화전초
- 가까운 공원
- 근린공원 652m
- 공시가격
- 9,230만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
한아름 실거래가 · 누적 66건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1억 5,000 | 49㎡ | 4층 |
| 2026-06-22 | 1억 6,900 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2026-05-16 | 1억 4,900 | 49㎡ | 2층 |
| 2026-05-01 | 1억 6,500 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2026-04-24 | 1억 6,800 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2026-03-26 | 1억 7,300 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2026-02-24 | 1억 5,000 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2025-11-17 | 1억 7,000 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2025-06-17 | 1억 6,000 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2025-06-14 | 1억 6,000 | 59.8㎡ | 6층 |
한아름 평형별 시세
- 전용 59.8㎡1억 6,900 · 2026-06-22 · 45건
- 전용 49㎡1억 5,000 · 2026-07-13 · 21건