(967-21)
(967-21)
계산동
단지 상세
((967-21)
(
(967-21)
누적 31건
9,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,100만원
집값 9,800만원대출 −6,860만원부대비용 +160만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾160만원
- 취득세 (1%)98만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,110만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 계양구 계산동 (967-21)는 대표가 9,800만, 19세대, 준공 24년차예요. 교통은 경인교대입구역 161m(인천 1호선) 초역세권, 김포공항 6.4km, 경인고속도로이에요. 부평초 배정이에요. 주변엔 작전현대 재개발, 인천계산 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 인천 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 계양구 계산동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 서서광효성동+4.7%1억 4,800 → 1억 5,499
동양작전동+4.4%2억 600 → 2억 1,511
힐스테이트자이계양작전동+3.8%6억 4,700 → 6억 7,152- 연연희계산동+3.2%1억 1,650 → 1억 2,022
- 정정광계산동+3.0%9,000만 → 9,272만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
계양구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
(967-21) 주요 지표
- 대표 시세
- 9,800만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 255만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 304%
- 대지지분
- 17㎡
- 세대당 주차
- 0.42대
- 가까운 지하철
- 경인교대입구역 · 인천 1호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 인천부평초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 475m
- 공시가격
- 7,110만
(967-21) 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-02-14 | 1억 2,500 | 49㎡ | 6층 |
| 2022-04-19 | 1억 2,500 | 49㎡ | 6층 |
| 2020-01-31 | 8,500만 | 46.5㎡ | 3층 |
| 2019-07-30 | 6,200만 | 35.5㎡ | 4층 |
| 2019-07-06 | 9,500만 | 46.5㎡ | 6층 |
| 2016-04-14 | 8,800만 | 46.5㎡ | 4층 |
| 2015-12-12 | 1억 800 | 49㎡ | 2층 |
| 2015-03-04 | 1억 1,000 | 49㎡ | 2층 |
| 2013-09-03 | 6,950만 | 35.5㎡ | 5층 |
| 2013-08-10 | 9,550만 | 46.5㎡ | 2층 |
(967-21) 평형별 시세
- 전용 46.5㎡8,500만 · 2020-01-31 · 9건
- 전용 49㎡1억 2,500 · 2023-02-14 · 7건
- 전용 49.7㎡9,800만 · 2013-04-24 · 7건
- 전용 35.5㎡6,200만 · 2019-07-30 · 5건
- 전용 50㎡7,200만 · 2008-03-01 · 3건