동남
동남
금곡동
단지 상세
동동남
동
동남
누적 484건
1억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,152만원
집값 1억 9,500만원대출 −1억 3,650만원부대비용 +302만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾302만원
- 취득세 (1%)195만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 검단구 금곡동 동남은 대표가 1억 9,500만, 111세대, 준공 27년차예요. 교통은 검단사거리역 647m(인천 2호선), 김포공항 13.6km, 경인고속도로이에요. 금곡초 배정이에요. 배정초가 직선 150m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 3.4대로 넉넉해요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천마전 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 검단구 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 전세가율 78%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 검단구 평균보다 +2.0% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
검단신도시모아엘가그랑데원당동+4.0%5억 9,300 → 6억 1,666
우미린더헤리티지원당동+3.9%5억 6,700 → 5억 8,883- 우미린더시그니처원당동+3.8%7억 2,300 → 7억 5,018
호반써밋1차원당동+3.6%7억 4,500 → 7억 7,212
검단금호어울림센트럴원당동+3.6%7억 → 7억 2,506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
동남 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 305만원
- 최근 6개월
- -7.4%
- 최근 1년
- +4.4%
- 최근 3년
- -8.6%
- 세대수
- 111세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 298%
- 대지지분
- 102㎡
- 세대당 주차
- 3.39대
- 가까운 지하철
- 검단사거리역 · 인천 2호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 인천금곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 442m
- 공시가격
- 1억 750
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동남 실거래가 · 누적 161건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1억 8,200 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2026-07-11 | 2억 2,700 | 84.7㎡ | 15층 |
| 2026-06-30 | 1억 9,500 | 59.7㎡ | 3층 |
| 2026-06-19 | 2억 | 59.7㎡ | 22층 |
| 2026-03-25 | 2억 1,500 | 59.7㎡ | 9층 |
| 2026-02-10 | 1억 9,500 | 59.7㎡ | 16층 |
| 2026-01-28 | 2억 | 59.7㎡ | 9층 |
| 2026-01-10 | 1억 8,700 | 59.7㎡ | 13층 |
| 2026-01-10 | 2억 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2025-12-25 | 2억 1,800 | 84.7㎡ | 2층 |
동남 평형별 시세
- 전용 59.7㎡1억 8,200 · 2026-07-13 · 87건
- 전용 84.7㎡2억 2,700 · 2026-07-11 · 74건