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검단구 불로동

누적 2,101건

2억

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 9,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,308만원

집값 2억원대출 −1억 4,000만원부대비용 +308만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾308만원

취득세 (1%)200만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾106만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균95만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 검단구 불로동 월드는 대표가 2억, 1,699세대, 준공 28년차예요. 교통은 검단호수공원역 1.7km(인천 1호선), 김포공항 11.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 목향초 배정이에요. 1,699세대 대단지예요, 최근 3개월 17건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천검단지구 택지개발지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 검단구 불로동 지역 전망이 -3.0%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

월드 실거래가 · 누적 495건

인천 검단구 불로동 월드 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-12	2억 1,800	59.8㎡	11층
2026-09-05	2억	59.7㎡	12층
2026-08-26	2억	59.8㎡	9층
2026-08-25	2억 1,500	84.9㎡	4층
2026-08-22	1억 9,200	59.7㎡	6층
2026-08-19	1억 7,500	59.9㎡	4층
2026-08-18	2억 1,300	59.8㎡	5층
2026-08-08	2억 2,500	59.9㎡	15층
2026-08-03	2억 5,000	84.9㎡	4층
2026-07-24	1억 9,500	59.8㎡	17층

월드 평형별 시세

전용 84.9㎡2억 1,500 · 2026-08-25 · 173건
전용 59.8㎡2억 1,800 · 2026-09-12 · 141건
전용 59.7㎡2억 · 2026-09-05 · 95건
전용 59.9㎡1억 7,500 · 2026-08-19 · 59건
전용 117.3㎡3억 4,500 · 2026-07-16 · 27건

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