원흥
원흥
왕길동
단지 상세
원원흥
원
원흥
누적 448건
1억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,906만원
집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +256만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾256만원
- 취득세 (1%)155만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의78만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾98만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균90만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,030만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 검단구 왕길동 원흥은 대표가 1억 5,500만, 354세대, 준공 33년차예요. 교통은 검단사거리역 502m(인천 2호선), 김포공항 13.3km, 경인고속도로이에요. 왕길초 배정이에요. 용적률이 161%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 274m 거리예요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천마전 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 69%이에요. 검단구 왕길동 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
검단신도시모아엘가그랑데원당동+4.0%5억 9,300 → 6억 1,666
호반써밋1차원당동+3.9%7억 4,500 → 7억 7,398
우미린더헤리티지원당동+3.6%5억 6,500 → 5억 8,511
검단금호어울림센트럴원당동+3.4%7억 → 7억 2,394- 우미린더시그니처원당동+3.4%7억 2,300 → 7억 4,751
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
원흥 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 243만원
- 최근 6개월
- -1.9%
- 최근 1년
- +4.1%
- 최근 3년
- +3.0%
- 세대수
- 354세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 161%
- 대지지분
- 8㎡
- 세대당 주차
- 0.57대
- 가까운 지하철
- 검단사거리역 · 인천 2호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 인천왕길초
- 가까운 공원
- 어린이공원 274m
- 공시가격
- 9,030만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
원흥 실거래가 · 누적 156건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 1억 4,000 | 69.9㎡ | 6층 |
| 2026-06-23 | 1억 4,500 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2026-05-15 | 1억 5,900 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2026-05-06 | 1억 5,500 | 69.9㎡ | 5층 |
| 2026-03-21 | 1억 5,500 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2025-12-15 | 1억 4,500 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2025-12-01 | 1억 4,800 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2025-10-29 | 1억 7,000 | 69.9㎡ | 2층 |
| 2025-09-24 | 1억 2,000 | 69.9㎡ | 6층 |
| 2025-09-12 | 1억 6,500 | 69.9㎡ | 1층 |
원흥 평형별 시세
- 전용 59.8㎡1억 4,500 · 2026-06-23 · 83건
- 전용 85㎡1억 9,000 · 2025-08-20 · 40건
- 전용 69.9㎡1억 4,000 · 2026-08-25 · 31건
- 전용 134.8㎡2억 7,000 · 2021-01-21 · 2건