유승
유승
왕길동
단지 상세
유유승
유
유승
누적 794건
2억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,253만원
집값 2억 3,000만원대출 −1억 6,100만원부대비용 +353만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾353만원
- 취득세 (1%)230만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의92만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾125만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
- 관리비 (12개월)단지 평균113만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 검단구 왕길동 유승은 대표가 2억 3,000만, 608세대, 준공 26년차예요. 교통은 검단사거리역 684m(인천 2호선), 김포공항 13.5km, 경인고속도로이에요. 왕길초 배정이에요. 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천마전 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 검단구 왕길동 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
우미린더시그니처원당동+4.7%7억 2,300 → 7억 5,698- 우미린더헤리티지원당동+4.6%5억 6,700 → 5억 9,291
검단신도시모아엘가그랑데원당동+4.5%5억 9,300 → 6억 1,951
호반써밋1차원당동+4.4%7억 4,500 → 7억 7,785
검단금호어울림센트럴원당동+4.1%7억 → 7억 2,891
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
유승 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 3,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 310만원
- 최근 6개월
- -2.0%
- 최근 1년
- -1.5%
- 최근 3년
- -0.8%
- 세대수
- 608세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 27건
- 용적률
- 247%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.08대
- 가까운 지하철
- 검단사거리역 · 인천 2호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 인천왕길초
- 가까운 공원
- 어린이공원 453m
- 공시가격
- 1억 4,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
유승 실거래가 · 누적 231건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 1억 8,500 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2026-07-24 | 1억 8,800 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2026-07-20 | 2억 4,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-06-19 | 2억 1,500 | 85㎡ | 14층 |
| 2026-06-12 | 2억 3,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-06-12 | 1억 8,500 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2026-06-03 | 2억 3,300 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-05-31 | 2억 4,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-05-09 | 2억 5,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-05-08 | 2억 500 | 85㎡ | 1층 |
유승 평형별 시세
- 전용 85㎡2억 4,000 · 2026-07-20 · 119건
- 전용 59.8㎡1억 8,500 · 2026-09-05 · 112건