은혜
은혜
마전동
단지 상세
은은혜
은
은혜
누적 96건
9,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,100만원
집값 9,800만원대출 −6,860만원부대비용 +160만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾160만원
- 취득세 (1%)98만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 검단구 마전동 은혜는 대표가 9,800만, 96세대, 준공 35년차예요. 교통은 검단사거리역 514m(인천 2호선), 김포공항 12.9km, 경인고속도로이에요. 금곡초 배정이에요. 공원이 127m 거리예요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천검단지구 택지개발지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 검단구 마전동 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
검단신도시모아엘가그랑데원당동+3.4%5억 9,300 → 6억 1,310
우미린파크뷰1단지당하동+3.3%4억 9,700 → 5억 1,340- 동동남금곡동+3.3%1억 9,500 → 2억 136
- 우미린더헤리티지원당동+3.3%5억 6,700 → 5억 8,543
- 우미린더시그니처원당동+3.1%7억 1,400 → 7억 3,649
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
은혜 주요 지표
- 대표 시세
- 9,800만 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 201만원
- 세대수
- 96세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 3건
- 가까운 지하철
- 검단사거리역 · 인천 2호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 인천금곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 127m
- 공시가격
- 6,000만
은혜 실거래가 · 누적 40건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 1억 7,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2026-02-25 | 9,800만 | 48.9㎡ | 4층 |
| 2026-01-19 | 8,500만 | 48.9㎡ | 2층 |
| 2025-09-13 | 9,300만 | 48.9㎡ | 5층 |
| 2025-01-13 | 7,850만 | 48.9㎡ | 6층 |
| 2024-11-14 | 1억 | 48.9㎡ | 1층 |
| 2024-08-24 | 1억 | 48.9㎡ | 5층 |
| 2024-06-15 | 1억 3,500 | 48.9㎡ | 3층 |
| 2022-10-14 | 2억 200 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2022-09-14 | 1억 7,000 | 84.8㎡ | 6층 |
은혜 평형별 시세
- 전용 48.9㎡9,800만 · 2026-02-25 · 29건
- 전용 84.8㎡1억 7,000 · 2026-03-24 · 11건