청아
청아
연희동
단지 상세
청청아
청
청아
누적 89건
2억 4,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,662만원
집값 2억 4,300만원대출 −1억 7,010만원부대비용 +372만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾372만원
- 취득세 (1%)243만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의97만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서해구 연희동 청아는 대표가 2억 4,300만, 65세대, 준공 29년차예요. 교통은 아시아드경기장역 451m(인천 2호선), 김포공항 10.6km, 경인고속도로이에요. 서곶초 배정이에요. 공원이 43m 거리예요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천경서 국민임대주택단지 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 인천 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 68%이에요. 서해구 연희동 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
인천경서아시아드대광로제비앙경서동+4.3%4억 3,000 → 4억 4,828- 유유진B동가좌동+3.6%1억 3,100 → 1억 3,577
북청라하우스토리경서동+3.5%3억 4,200 → 3억 5,383
청라센트럴에일린의뜰청라동+3.4%8억 4,000 → 8억 6,831
청라제일풍경채2차에듀앤파크청라동+3.3%7억 4,750 → 7억 7,194
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청아 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 267만원
- 세대수
- 65세대
- 준공
- 29년차
- 용적률
- 234%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 아시아드경기장역 · 인천 2호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 인천서곶초
- 가까운 공원
- 어린이공원 43m
- 공시가격
- 1억 4,000
청아 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-23 | 1억 5,900 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2024-08-03 | 2억 4,300 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2024-04-02 | 2억 4,000 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2023-08-07 | 1억 9,000 | 73.7㎡ | 8층 |
| 2023-07-19 | 1억 5,500 | 59.6㎡ | 7층 |
| 2021-11-08 | 2억 1,200 | 59.6㎡ | 4층 |
| 2021-07-22 | 2억 1,000 | 73.7㎡ | 7층 |
| 2021-06-07 | 1억 7,300 | 59.4㎡ | 8층 |
| 2021-04-07 | 1억 9,800 | 73.7㎡ | 7층 |
| 2021-03-15 | 2억 4,700 | 84.8㎡ | 8층 |
청아 평형별 시세
- 전용 84.8㎡2억 4,300 · 2024-08-03 · 8건
- 전용 73.7㎡1억 9,000 · 2023-08-07 · 6건
- 전용 59.6㎡1억 5,900 · 2024-10-23 · 5건
- 전용 59.4㎡1억 7,300 · 2021-06-07 · 1건