단지 상세

한한국1

한

한국1

서해구 연희동

누적 405건

1억 8,500만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 7,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,841만원

집값 1억 8,500만원대출 −1억 2,950만원부대비용 +291만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾291만원

취득세 (1%)185만원
지방교육세19만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾147만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균136만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 서해구 연희동 한국1는 대표가 1억 8,500만, 356세대, 준공 32년차예요. 교통은 아시아드경기장역 213m(인천 2호선) 초역세권, 김포공항 10.4km, 경인고속도로이에요. 서곶초 배정이에요. 공원이 100m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천경서 국민임대주택단지 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 인천 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 서해구 연희동 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

인접 지역

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한국1 실거래가 · 누적 176건

인천 서해구 연희동 한국1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-03	1억 9,000	58.3㎡	17층
2026-06-16	1억 8,500	58.3㎡	4층
2026-06-05	3억 1,650	84.8㎡	5층
2026-05-12	2억 6,100	84.8㎡	13층
2026-05-06	1억 8,500	58.3㎡	17층
2025-12-12	1억 9,150	58.3㎡	15층
2025-11-25	2억 7,400	84.8㎡	9층
2025-11-01	2억 1,200	58.3㎡	8층
2025-09-11	2억 6,800	84.8㎡	7층
2025-06-26	3억 800	84.8㎡	4층

한국1 평형별 시세

전용 58.3㎡1억 9,000 · 2026-07-03 · 94건
전용 84.8㎡3억 1,650 · 2026-06-05 · 68건
전용 130.1㎡3억 · 2024-04-13 · 14건

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