렉스빌A동
렉스빌A동
강화읍 신문리
단지 상세
렉렉스빌A동
렉
렉스빌A동
누적 21건
1억 7,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,623만원
집값 1억 7,800만원대출 −1억 2,460만원부대비용 +283만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾283만원
- 취득세 (1%)178만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 강화군 강화읍 신문리 렉스빌A동은 대표가 1억 7,800만, 11세대, 준공 18년차예요. 교통은 양촌역 16.4km(김포골드라인), 인천공항 31.7km, 경인고속도로이에요. 강화초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 143%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 264m 거리예요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 강화군 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 성성산강화읍 신문리1억 2,000만146만/㎡
- 세세광엔리치빌1차선원면 창리1억 5,200만181만/㎡
- 강강화2차세광엔리치빌선원면 창리1억 4,800만217만/㎡
현대강화읍 갑곳리1억 5,200만179만/㎡- 베베이힐강화읍 갑곳리1억 8,000만299만/㎡
- 유유성1강화읍 갑곳리6,900만131만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 유유성2강화읍 갑곳리+4.2%1억 200 → 1억 628
- 현대강화읍 갑곳리+4.1%1억 5,200 → 1억 5,826
- 설설호강화읍 갑곳리+4.0%9,900만 → 1억 300
- 유유성1강화읍 갑곳리+3.3%6,900만 → 7,127만
- 베베이힐강화읍 갑곳리+2.8%1억 8,000 → 1억 8,506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강화군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 원원창빌리지2차길상면 온수리2억 200만238만/㎡
- 용용진강화읍 갑곳리4,300만101만/㎡
- 원원창빌리지1차길상면 온수리1억 7,500만206만/㎡
- 삼삼우빌라강화읍 신문리6,200만92만/㎡
- RRIVERFLOWER강화읍 신문리1억 8,250만219만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
인천SKSkyVIEW용현동5억 9,900만705만/㎡- 월월드스테이트(112~123)주안동3억 6,500만603만/㎡
- 월월드스테이트(201~205)주안동4억 7,200만543만/㎡
- 월월드스테이트(101~111,124~132)주안동3억 7,300만608만/㎡
힐스테이트푸르지오주안주안동4억 8,800만809만/㎡
렉스빌A동 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,800 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 211만원
- 세대수
- 11세대
- 준공
- 18년차
- 용적률
- 143%
- 대지지분
- 70㎡
- 세대당 주차
- 1.18대
- 가까운 지하철
- 양촌역 · 김포골드라인 도보 245분
- 배정 초등학교
- 강화초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 264m
- 공시가격
- 1억 1,500
렉스빌A동 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-03-29 | 1억 7,800 | 84.3㎡ | 4층 |
| 2019-07-09 | 1억 7,500 | 84.3㎡ | 4층 |
| 2019-03-27 | 1억 7,500 | 84.3㎡ | 4층 |
| 2018-09-27 | 1억 | 84.3㎡ | -1층 |
| 2018-03-29 | 1억 4,800 | 84.3㎡ | 5층 |
| 2015-10-06 | 1억 3,000 | 84.3㎡ | 3층 |
| 2015-09-30 | 6,000만 | 84.3㎡ | -1층 |
| 2014-12-08 | 1억 3,500 | 84.3㎡ | 4층 |
| 2013-11-05 | 1억 2,500 | 84.3㎡ | 5층 |
| 2012-12-31 | 1억 3,500 | 84.3㎡ | 4층 |