단지 상세

광광명하이츠

광

광명하이츠

942세대

누적 1,135건

1억 9,050만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 8,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 9,050만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,012만원

집값 1억 9,050만원대출 −1억 3,335만원부대비용 +297만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾297만원

취득세 (1%)191만원
지방교육세19만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾87만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
관리비 (12개월)단지 평균78만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,960만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 서구 쌍촌동 광명하이츠는 대표가 1억 9,050만, 942세대, 준공 34년차예요. 교통은 쌍촌역 1.7km(광주 1호선), 광주공항 7.2km, 논산천안고속도로 외1이에요. 극락초 배정이에요. 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 농성 주거환경, 광주동림2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 서구 쌍촌동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 서구 쌍촌동 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 46곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

전남광주 북구 391곳 전체 보기 →