단지 상세

우우진

우

우진

재건축역세권공항 인접

누적 365건

2억 8,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 6,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,828만원

집값 2억 8,000만원대출 −1억 9,600만원부대비용 +428만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾428만원

취득세 (1%)280만원
지방교육세28만원
중개보수 (상한)협의112만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾65만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균55만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 서구 양동 우진은 대표가 2억 8,000만, 280세대, 준공 49년차예요. 교통은 양동시장역 94m(광주 1호선) 초역세권, 광주공항 8.9km, 논산천안고속도로 외1이에요. 양동초 배정이에요. 용적률이 152%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 9m 거리예요. 주변엔 농성 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점이에요. 서구 양동 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 서구 양동 평균보다 +1.7% 높게 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서구의 다른 유형

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오피스텔 46곳 전체 보기 →

인접 지역

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전남광주 북구 391곳 전체 보기 →

우진 실거래가 · 누적 116건

전남광주 서구 양동 우진 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-20	2억 700	71.4㎡	2층
2026-06-08	1억 3,500	71.6㎡	5층
2026-03-27	2억 8,000	71.4㎡	5층
2026-03-06	2억 5,000	71.6㎡	4층
2026-03-06	2억	71.6㎡	5층
2026-03-03	2억 3,000	71.6㎡	1층
2026-02-25	2억 8,000	71.4㎡	4층
2026-02-24	1억 8,500	71.4㎡	1층
2026-02-20	1억 4,000	71.6㎡	1층
2026-02-12	2억	71.6㎡	5층

우진 평형별 시세

전용 71.6㎡1억 3,500 · 2026-06-08 · 64건
전용 71.4㎡2억 700 · 2026-07-20 · 52건

리블 터미널 · 전남광주 서구 양동

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재건축역세권공항 인접

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2억 8,000만

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목표가2억 6,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,828만원

집값 2억 8,000만원대출 −1억 9,600만원부대비용 +428만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)280만원
지방교육세28만원
중개보수 (상한)협의112만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾65만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균55만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서구의 다른 유형

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우진 실거래가 · 누적 116건

전남광주 서구 양동 우진 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-20	2억 700	71.4㎡	2층
2026-06-08	1억 3,500	71.6㎡	5층
2026-03-27	2억 8,000	71.4㎡	5층
2026-03-06	2억 5,000	71.6㎡	4층
2026-03-06	2억	71.6㎡	5층
2026-03-03	2억 3,000	71.6㎡	1층
2026-02-25	2억 8,000	71.4㎡	4층
2026-02-24	1억 8,500	71.4㎡	1층
2026-02-20	1억 4,000	71.6㎡	1층
2026-02-12	2억	71.6㎡	5층

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전용 71.6㎡1억 3,500 · 2026-06-08 · 64건
전용 71.4㎡2억 700 · 2026-07-20 · 52건

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