대주
대주
치평동
단지 상세
대주
대주대주
누적 630건
1억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,997만원
집값 1억 9,000만원대출 −1억 3,300만원부대비용 +297만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾297만원
- 취득세 (1%)190만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾106만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
- 관리비 (12개월)단지 평균94만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 서구 치평동 대주는 대표가 1억 9,000만, 475세대, 준공 28년차예요. 교통은 상무역 830m(광주 1호선), 광주공항 4.3km, 논산천안고속도로 외1이에요. 광주 운천초 배정이에요. 배정초가 직선 286m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 농성 주거환경, 광주상무1지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 서구 치평동 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 서구 치평동 평균보다 -1.7% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상무에스케이뷰치평동+1.4%6억 4,000 → 6억 4,870- 우우진양동+1.2%2억 8,000 → 2억 8,333
상무양우내안애마륵동+1.2%5억 → 5억 585
상무푸르지오쌍촌동+1.1%6억 6,000 → 6억 6,693
금호지구대광로제비앙금호동+0.9%5억 1,000 → 5억 1,454
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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대주 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 409만원
- 최근 6개월
- +29.8%
- 최근 1년
- +13.9%
- 최근 3년
- -5.4%
- 세대수
- 475세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 223%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.80대
- 가까운 지하철
- 상무역 · 광주 1호선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 전남광주 운천초
- 가까운 공원
- 근린공원 818m
- 공시가격
- 1억 3,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대주 실거래가 · 누적 179건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 2억 4,500 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-06-30 | 1억 9,040 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-05-11 | 1억 9,000 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-05-09 | 1억 6,700 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-05-05 | 2억 5,000 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-04-25 | 1억 8,900 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-04-18 | 2억 | 60㎡ | 15층 |
| 2026-04-06 | 1억 4,000 | 49.9㎡ | 7층 |
| 2026-03-01 | 1억 8,300 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-01-28 | 2억 3,000 | 60㎡ | 4층 |
대주 평형별 시세
- 전용 60㎡2억 4,500 · 2026-07-16 · 137건
- 전용 49.9㎡1억 4,000 · 2026-04-06 · 42건