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금호동
단지 상세
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누적 492건
2억 3,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,347만원
집값 2억 3,300만원대출 −1억 6,310만원부대비용 +357만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾357만원
- 취득세 (1%)233만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의93만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾102만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
- 관리비 (12개월)단지 평균90만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 서구 금호동 라인은 대표가 2억 3,300만, 462세대, 준공 33년차예요. 교통은 운천역 1.2km(광주 1호선), 광주공항 4.7km, 논산천안고속도로 외1이에요. 광주 금호초 배정이에요. 공원이 198m 거리예요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 농성 주거환경, 광주금호 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 서구 금호동 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상무에스케이뷰치평동+1.3%6억 4,000 → 6억 4,826
상무양우내안애마륵동+0.7%4억 9,000 → 4억 9,348
한신휴플러스마륵동+0.7%5억 1,000 → 5억 1,357- 우우진양동+0.6%2억 8,000 → 2억 8,179
- 희희망가마륵동+0.6%2억 7,000 → 2억 7,165
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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라인 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 3,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 273만원
- 최근 6개월
- +5.0%
- 최근 3년
- +14.0%
- 세대수
- 462세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 270%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 1.08대
- 가까운 지하철
- 운천역 · 광주 1호선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 전남광주 금호초
- 가까운 공원
- 어린이공원 198m
- 공시가격
- 1억 3,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
라인 실거래가 · 누적 115건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 2억 7,800 | 102㎡ | 4층 |
| 2026-06-07 | 2억 3,100 | 84.7㎡ | 14층 |
| 2026-06-04 | 2억 9,000 | 102㎡ | 8층 |
| 2026-04-04 | 2억 3,500 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2026-03-31 | 2억 8,000 | 102㎡ | 13층 |
| 2026-02-20 | 3억 3,600 | 114.4㎡ | 10층 |
| 2026-01-25 | 2억 2,000 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2026-01-04 | 2억 8,200 | 102㎡ | 11층 |
| 2025-12-15 | 2억 1,000 | 102㎡ | 14층 |
| 2025-11-29 | 2억 4,800 | 102㎡ | 9층 |
라인 평형별 시세
- 전용 84.7㎡2억 3,100 · 2026-06-07 · 50건
- 전용 102㎡2억 7,800 · 2026-07-07 · 48건
- 전용 114.4㎡3억 3,600 · 2026-02-20 · 15건
- 전용 164.9㎡4억 7,500 · 2024-12-27 · 2건