목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 7,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

10억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 7,138만원

집값 10억 3,000만원대출 −6억원부대비용 +4,138만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,138만원

취득세 (3%)3,090만원
지방교육세309만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)206만원
중개보수 (상한)협의515만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 서구 금호동 위파크마륵공원은 대표가 10억 3,000만, 917세대, 준공 1년차예요. 교통은 상무역 1.3km(광주 1호선), 광주공항 4.1km, 논산천안고속도로 외1이에요. 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요, 대지지분이 57평대로 큰 편이에요. 주변엔 농성 주거환경, 광주금호2 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 72점, 전세가율 61%이에요. 서구 금호동 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 서구 금호동 전망을 그대로 따랐어요.