현대
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치평동
단지 상세
현대
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누적 485건
6억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 1,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 851만원
집값 6억 5,000만원대출 −4억 5,500만원부대비용 +1,351만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,351만원
- 취득세 (1.33%)867만원
- 지방교육세87만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)130만원
- 중개보수 (상한)협의260만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾146만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)45만원
- 관리비 (12개월)단지 평균101만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 서구 치평동 현대는 대표가 6억 5,000만, 484세대, 준공 28년차예요. 교통은 상무역 1.3km(광주 1호선), 광주공항 4.8km, 논산천안고속도로 외1이에요. 광주 계수초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 농성 주거환경, 광주상무1지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 62%이에요. 서구 치평동 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상무에스케이뷰치평동+1.3%6억 4,000 → 6억 4,832
상무양우내안애마륵동+0.7%4억 9,000 → 4억 9,348
한신휴플러스마륵동+0.7%5억 1,000 → 5억 1,362- 우우진양동+0.7%2억 8,000 → 2억 8,182
금호지구대광로제비앙금호동+0.6%5억 1,000 → 5억 1,311
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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현대 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 5,000 · 전용 135㎡
- ㎡당 시세
- 470만원
- 최근 6개월
- +11.9%
- 최근 1년
- +3.1%
- 최근 3년
- -7.2%
- 세대수
- 484세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 243%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 1.39대
- 가까운 지하철
- 상무역 · 광주 1호선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 전남광주 계수초
- 가까운 공원
- 근린공원 366m
- 공시가격
- 3억 4,800
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대 실거래가 · 누적 86건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 4억 7,000 | 99.9㎡ | 7층 |
| 2026-05-28 | 3억 7,500 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2026-05-21 | 6억 5,000 | 134.7㎡ | 11층 |
| 2026-04-03 | 2억 3,000 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2026-03-16 | 4억 5,500 | 99.9㎡ | 15층 |
| 2026-03-14 | 2억 3,000 | 59.7㎡ | 10층 |
| 2026-02-16 | 6억 2,000 | 134.7㎡ | 10층 |
| 2026-02-02 | 6억 | 134.7㎡ | 11층 |
| 2026-01-07 | 2억 4,800 | 59.7㎡ | 6층 |
| 2025-10-23 | 2억 | 59.7㎡ | 6층 |
현대 평형별 시세
- 전용 84.8㎡3억 7,500 · 2026-05-28 · 26건
- 전용 134.7㎡6억 5,000 · 2026-05-21 · 24건
- 전용 59.7㎡2억 3,000 · 2026-04-03 · 24건
- 전용 99.9㎡4억 7,000 · 2026-07-04 · 12건