단지 상세

명명지

명

명지

재건축공항 인접

누적 338건

1억 3,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,337만원

집값 1억 3,700만원대출 −9,590만원부대비용 +227만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾227만원

취득세 (1%)137만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의69만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾81만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균74만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,840만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 남구 주월동 명지는 대표가 1억 3,700만, 334세대, 준공 31년차예요. 교통은 돌고개역 1.6km(광주 1호선), 광주공항 7.3km, 논산천안고속도로 외1이에요. 봉주초 배정이에요. 배정초가 직선 247m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 77m 거리예요. 주변엔 방림삼일 재건축, 광주염주 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 남구 주월동 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

명지 실거래가 · 누적 104건

전남광주 남구 주월동 명지 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-15	1억 9,000	84.9㎡	18층
2026-07-31	2억 800	84.9㎡	17층
2026-07-30	1억 7,800	84.9㎡	18층
2026-06-06	1억 3,700	59.8㎡	7층
2026-05-07	1억 500	59.8㎡	1층
2026-04-23	9,450만	59.8㎡	4층
2026-03-19	1억 9,200	84.9㎡	18층
2025-12-09	1억 2,000	59.8㎡	6층
2025-10-21	1억 3,500	59.8㎡	14층
2025-09-08	1억 3,300	59.8㎡	4층

명지 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 3,700 · 2026-06-06 · 54건
전용 84.9㎡1억 9,000 · 2026-09-15 · 26건
전용 125.5㎡2억 8,500 · 2024-06-22 · 19건
전용 118㎡2억 5,900 · 2021-02-04 · 5건

리블 터미널 · 전남광주 남구 주월동

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명

명지

재건축공항 인접

누적 338건

1억 3,700만

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목표가1억 3,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,337만원

집값 1억 3,700만원대출 −9,590만원부대비용 +227만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾227만원

취득세 (1%)137만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의69만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾81만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균74만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,840만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

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명지 실거래가 · 누적 104건

전남광주 남구 주월동 명지 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-15	1억 9,000	84.9㎡	18층
2026-07-31	2억 800	84.9㎡	17층
2026-07-30	1억 7,800	84.9㎡	18층
2026-06-06	1억 3,700	59.8㎡	7층
2026-05-07	1억 500	59.8㎡	1층
2026-04-23	9,450만	59.8㎡	4층
2026-03-19	1억 9,200	84.9㎡	18층
2025-12-09	1억 2,000	59.8㎡	6층
2025-10-21	1억 3,500	59.8㎡	14층
2025-09-08	1억 3,300	59.8㎡	4층

명지 평형별 시세

전용 59.8㎡1억 3,700 · 2026-06-06 · 54건
전용 84.9㎡1억 9,000 · 2026-09-15 · 26건
전용 125.5㎡2억 8,500 · 2024-06-22 · 19건
전용 118㎡2억 5,900 · 2021-02-04 · 5건

명지

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