단지 상세

해해태2

해

해태2

남구 주월동

누적 156건

1억 8,950만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 8,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,950만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,981만원

집값 1억 8,950만원대출 −1억 3,265만원부대비용 +296만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾296만원

취득세 (1%)190만원
지방교육세19만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾103만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
관리비 (12개월)단지 평균93만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 남구 주월동 해태2는 대표가 1억 8,950만, 157세대, 준공 27년차예요. 교통은 돌고개역 2.1km(광주 1호선), 광주공항 7.5km, 논산천안고속도로 외1이에요. 봉주초 배정이에요. 공원이 60m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 방림삼일 재건축, 광주풍암 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점이에요. 남구 주월동 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 남구 주월동 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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해태2 실거래가 · 누적 36건

전남광주 남구 주월동 해태2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-04	1억 3,700	59.5㎡	15층
2026-02-28	1억 8,950	72.7㎡	6층
2025-06-19	2억	72.7㎡	16층
2025-05-26	2억 4,800	99.6㎡	18층
2025-05-22	1억 6,000	59.5㎡	3층
2025-03-22	1억 6,800	65.1㎡	17층
2024-10-31	2억	72.7㎡	13층
2024-02-25	1억 7,900	59.5㎡	13층
2023-11-13	2억 6,700	99.6㎡	8층
2023-08-28	2억 300	72.7㎡	14층

해태2 평형별 시세

전용 72.7㎡1억 8,950 · 2026-02-28 · 16건
전용 65.1㎡1억 6,800 · 2025-03-22 · 9건
전용 99.6㎡2억 4,800 · 2025-05-26 · 6건
전용 59.5㎡1억 3,700 · 2026-07-04 · 5건

리블 터미널 · 전남광주 남구 주월동

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해태2

남구 주월동

누적 156건

1억 8,950만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,950만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,981만원

집값 1억 8,950만원대출 −1억 3,265만원부대비용 +296만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾296만원

취득세 (1%)190만원
지방교육세19만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾103만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
관리비 (12개월)단지 평균93만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

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인접 지역

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해태2 실거래가 · 누적 36건

전남광주 남구 주월동 해태2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-04	1억 3,700	59.5㎡	15층
2026-02-28	1억 8,950	72.7㎡	6층
2025-06-19	2억	72.7㎡	16층
2025-05-26	2억 4,800	99.6㎡	18층
2025-05-22	1억 6,000	59.5㎡	3층
2025-03-22	1억 6,800	65.1㎡	17층
2024-10-31	2억	72.7㎡	13층
2024-02-25	1억 7,900	59.5㎡	13층
2023-11-13	2억 6,700	99.6㎡	8층
2023-08-28	2억 300	72.7㎡	14층

해태2 평형별 시세

전용 72.7㎡1억 8,950 · 2026-02-28 · 16건
전용 65.1㎡1억 6,800 · 2025-03-22 · 9건
전용 99.6㎡2억 4,800 · 2025-05-26 · 6건
전용 59.5㎡1억 3,700 · 2026-07-04 · 5건

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남구의 다른 유형

인접 지역

해태2 주요 지표

해태2 실거래가 · 누적 36건

해태2 평형별 시세

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함께 보는 단지

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남구의 다른 유형

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