PK본촌
PK본촌
본촌동
단지 상세
PPK본촌
P
PK본촌
누적 16건
3억 7,956만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 6,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,956만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,964만원
집값 3억 7,956만원대출 −2억 6,569만원부대비용 +577만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾577만원
- 취득세 (1%)380만원
- 지방교육세38만원
- 중개보수 (상한)협의152만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 북구 본촌동 PK본촌은 대표가 3억 7,956만, 26세대, 준공 0년차예요. 교통은 농성역 6.9km(광주 1호선), 광주공항 11.7km, 논산천안고속도로 외1이에요. 본촌초 배정이에요. 배정초가 직선 96m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 187%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 우산 재개발, 광주첨단과학산업단지 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 북구 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 북구 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
S-클래스더제니스임동+2.3%6억 8,800 → 7억 362- 각각화센트럴파크3차각화동+2.1%2억 9,950 → 3억 579
연제동골드클래스연제동+2.0%3억 3,200 → 3억 3,851- 새새한A연제동+1.9%1억 800 → 1억 1,005
- 우우미3운암동+1.8%2억 1,500 → 2억 1,893
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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PK본촌 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 7,956 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 419만원
- 세대수
- 26세대
- 준공
- 0년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 187%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 1.31대
- 가까운 지하철
- 농성역 · 광주 1호선 도보 103분
- 배정 초등학교
- 본촌초
- 가까운 공원
- 어린이공원 516m
PK본촌 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 3억 4,657 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2026-06-11 | 3억 7,025 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2026-06-11 | 3억 5,039 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2026-06-11 | 3억 7,406 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2026-06-11 | 3억 5,548 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2026-06-11 | 3억 7,956 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2026-06-11 | 3억 5,548 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-06-11 | 3억 7,956 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2026-06-11 | 3억 5,548 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2026-06-11 | 3억 7,956 | 84.6㎡ | 6층 |
PK본촌 평형별 시세
- 전용 84.8㎡3억 4,657 · 2026-06-11 · 10건
- 전용 84.6㎡3억 7,025 · 2026-06-11 · 6건