계룡맨션
계룡맨션
문화동
단지 상세
계계룡맨션
계
계룡맨션
누적 153건
7,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,484만원
집값 7,800만원대출 −5,460만원부대비용 +144만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾144만원
- 취득세 (1%)78만원
- 지방교육세8만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)16만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 중구 문화동 계룡맨션은 대표가 7,800만, 123세대, 준공 48년차예요. 교통은 서대전네거리역 364m(대전 1호선) 초역세권, 청주공항 44.6km, 대전남부순환고속도로이에요. 글꽃초 배정이에요. 용적률이 194%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 208m 거리예요. 주변엔 보문1 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 대전 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점이에요. 중구 문화동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한울타리아파트산성동+2.8%1억 7,000 → 1억 7,473
- 리리쥬파크오류동+2.3%4,850만 → 4,961만
목동더샵리슈빌목동+2.1%6억 7,800 → 6억 9,231
대전해모로더센트라선화동+2.1%6억 1,000 → 6억 2,257
유등천모아미래도리버뷰산성동+2.0%3억 4,000 → 3억 4,687
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
계룡맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 7,800만 · 전용 90㎡
- ㎡당 시세
- 87만원
- 세대수
- 123세대
- 준공
- 48년차
- 용적률
- 194%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 0.74대
- 가까운 지하철
- 서대전네거리역 · 대전 1호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 대전글꽃초
- 가까운 공원
- 근린공원 208m
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
계룡맨션 실거래가 · 누적 57건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-19 | 7,800만 | 90㎡ | 1층 |
| 2019-11-30 | 1억 1,500 | 90㎡ | 2층 |
| 2019-11-18 | 7,500만 | 90㎡ | 2층 |
| 2019-11-18 | 7,500만 | 90㎡ | 3층 |
| 2019-11-18 | 8,000만 | 90.3㎡ | 4층 |
| 2019-10-23 | 8,600만 | 92.7㎡ | 5층 |
| 2019-10-15 | 9,600만 | 126.3㎡ | 3층 |
| 2019-10-14 | 9,300만 | 90㎡ | 3층 |
| 2019-10-10 | 8,990만 | 90㎡ | 3층 |
| 2019-10-10 | 7,600만 | 90㎡ | 4층 |
계룡맨션 평형별 시세
- 전용 90㎡7,800만 · 2019-12-19 · 43건
- 전용 92.7㎡8,600만 · 2019-10-23 · 8건
- 전용 126.3㎡9,600만 · 2019-10-15 · 4건
- 전용 90.3㎡8,000만 · 2019-11-18 · 2건