단지 상세

삼성푸른

480세대 · 삼성

누적 467건

2억 7,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 6,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,725만원

집값 2억 7,500만원대출 −1억 9,250만원부대비용 +475만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾475만원

취득세 (1%)275만원
지방교육세28만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)55만원
중개보수 (상한)협의110만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾135만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
관리비 (12개월)단지 평균120만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 중구 문화동 삼성푸른은 대표가 2억 7,500만, 480세대, 준공 32년차예요. 교통은 중구청역 338m(대전 1호선) 초역세권, 청주공항 44.1km, 중부고속도로 외1이에요. 글꽃초 배정이에요. 공원이 146m 거리예요, 대지지분이 55평대로 큰 편이에요. 주변엔 보문1 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 대전 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 중구 문화동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

중구의 다른 유형

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인접 지역

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삼성푸른 실거래가 · 누적 132건

대전 중구 문화동 삼성푸른 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-03	2억 7,500	99.9㎡	13층
2026-06-23	2억 9,500	125.5㎡	6층
2026-03-16	3억	125.5㎡	12층
2026-02-27	2억 5,300	99.9㎡	7층
2026-01-25	2억 4,000	99.9㎡	1층
2025-10-07	3억 800	125.5㎡	8층
2025-09-10	2억 8,000	125.5㎡	2층
2025-07-11	2억 5,000	99.9㎡	3층
2025-06-10	2억 4,300	99.9㎡	6층
2025-05-25	3억 1,500	125.5㎡	5층

삼성푸른 평형별 시세

전용 99.9㎡2억 7,500 · 2026-07-03 · 68건
전용 125.5㎡2억 9,500 · 2026-06-23 · 64건

리블 터미널 · 대전 중구 문화동

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삼성푸른

480세대 · 삼성

누적 467건

2억 7,500만

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목표가2억 6,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8,725만원

집값 2억 7,500만원대출 −1억 9,250만원부대비용 +475만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾475만원

취득세 (1%)275만원
지방교육세28만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)55만원
중개보수 (상한)협의110만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾135만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
관리비 (12개월)단지 평균120만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

중구의 다른 유형

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인접 지역

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삼성푸른 실거래가 · 누적 132건

대전 중구 문화동 삼성푸른 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-03	2억 7,500	99.9㎡	13층
2026-06-23	2억 9,500	125.5㎡	6층
2026-03-16	3억	125.5㎡	12층
2026-02-27	2억 5,300	99.9㎡	7층
2026-01-25	2억 4,000	99.9㎡	1층
2025-10-07	3억 800	125.5㎡	8층
2025-09-10	2억 8,000	125.5㎡	2층
2025-07-11	2억 5,000	99.9㎡	3층
2025-06-10	2억 4,300	99.9㎡	6층
2025-05-25	3억 1,500	125.5㎡	5층

삼성푸른 평형별 시세

전용 99.9㎡2억 7,500 · 2026-07-03 · 68건
전용 125.5㎡2억 9,500 · 2026-06-23 · 64건

삼성푸른

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삼성푸른 실거래가 · 누적 132건

삼성푸른 평형별 시세

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