단지 상세

현대1

중구 대흥동

누적 543건

2억 4,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 3,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,725만원

집값 2억 4,500만원대출 −1억 7,150만원부대비용 +375만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾375만원

취득세 (1%)245만원
지방교육세25만원
중개보수 (상한)협의98만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾107만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
관리비 (12개월)단지 평균93만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 중구 대흥동 현대1는 대표가 2억 4,500만, 476세대, 준공 39년차예요. 교통은 중앙로역 424m(대전 1호선), 청주공항 43.4km, 중부고속도로 외1이에요. 대흥초 배정이에요. 공원이 232m 거리예요. 주변엔 보문1 주거환경, 대전동구 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 중구 대흥동 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

중구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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현대1 실거래가 · 누적 163건

대전 중구 대흥동 현대1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-16	1억 4,000	54.7㎡	1층
2026-06-19	2억 1,000	64.8㎡	13층
2026-05-25	3억 3,000	85㎡	9층
2026-04-30	1억 6,200	54.7㎡	9층
2026-01-07	2억 4,500	75.3㎡	10층
2025-10-28	1억 9,000	64.8㎡	3층
2025-10-17	1억 9,500	64.8㎡	9층
2025-10-13	2억 4,000	75㎡	8층
2025-09-11	1억 7,800	54.7㎡	9층
2025-08-23	2억 500	54.7㎡	9층

현대1 평형별 시세

전용 54.7㎡1억 4,000 · 2026-07-16 · 62건
전용 75㎡2억 4,000 · 2025-10-13 · 51건
전용 75.3㎡2억 4,500 · 2026-01-07 · 21건
전용 64.8㎡2억 1,000 · 2026-06-19 · 16건
전용 85㎡3억 3,000 · 2026-05-25 · 13건

리블 터미널 · 대전 중구 대흥동

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현대1

중구 대흥동

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2억 4,500만

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목표가2억 3,300

지금보다 5% 낮음

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2억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,725만원

집값 2억 4,500만원대출 −1억 7,150만원부대비용 +375만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾375만원

취득세 (1%)245만원
지방교육세25만원
중개보수 (상한)협의98만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾107만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
관리비 (12개월)단지 평균93만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-16	1억 4,000	54.7㎡	1층
2026-06-19	2억 1,000	64.8㎡	13층
2026-05-25	3억 3,000	85㎡	9층
2026-04-30	1억 6,200	54.7㎡	9층
2026-01-07	2억 4,500	75.3㎡	10층
2025-10-28	1억 9,000	64.8㎡	3층
2025-10-17	1억 9,500	64.8㎡	9층
2025-10-13	2억 4,000	75㎡	8층
2025-09-11	1억 7,800	54.7㎡	9층
2025-08-23	2억 500	54.7㎡	9층

현대1 평형별 시세

전용 54.7㎡1억 4,000 · 2026-07-16 · 62건
전용 75㎡2억 4,000 · 2025-10-13 · 51건
전용 75.3㎡2억 4,500 · 2026-01-07 · 21건
전용 64.8㎡2억 1,000 · 2026-06-19 · 16건
전용 85㎡3억 3,000 · 2026-05-25 · 13건

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