그린타워
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탄방동
단지 상세
그그린타워
그
그린타워
누적 28건
1억 3,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,195만원
집값 1억 3,250만원대출 −9,275만원부대비용 +220만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾220만원
- 취득세 (1%)133만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의66만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,870만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 서구 탄방동 그린타워는 대표가 1억 3,250만, 19세대, 준공 20년차예요. 교통은 용문역 837m(대전 1호선), 청주공항 42.0km, 경부고속도로이에요. 문정초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 79m 거리예요. 주변엔 도마·변동1 재개발, 대전둔산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점이에요. 서구 탄방동 지역 전망이 +0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 서구 탄방동 평균보다 +1.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 크크로바둔산동+9.4%14억 5,000 → 15억 8,674
- 한한마루아파트둔산동+8.0%11억 3,000 → 12억 2,063
- 목목련둔산동+6.2%11억 9,700 → 12억 7,145
- 모모아드림가수원동+5.9%2억 5,000 → 2억 6,463
- 황황실타운월평동+5.7%4억 9,000 → 5억 1,788
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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그린타워 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,250 · 전용 63㎡
- ㎡당 시세
- 260만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 20년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 250%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.32대
- 가까운 지하철
- 용문역 · 대전 1호선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 대전문정초
- 가까운 공원
- 어린이공원 79m
- 공시가격
- 8,870만
그린타워 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 2억 8,000 | 96㎡ | 4층 |
| 2024-03-15 | 1억 7,000 | 80.6㎡ | 5층 |
| 2023-11-18 | 2억 1,500 | 96㎡ | 4층 |
| 2023-02-21 | 2억 900 | 96㎡ | 3층 |
| 2022-11-01 | 2억 | 97.1㎡ | 3층 |
| 2017-03-01 | 1억 5,900 | 61.2㎡ | 5층 |
| 2016-12-24 | 1억 9,500 | 96㎡ | 3층 |
| 2016-05-21 | 1억 4,800 | 67.8㎡ | 5층 |
| 2015-03-28 | 1억 3,250 | 62.6㎡ | 3층 |
| 2014-06-23 | 1억 8,000 | 96㎡ | 2층 |
그린타워 평형별 시세
- 전용 62.6㎡1억 3,250 · 2015-03-28 · 6건
- 전용 96㎡2억 8,000 · 2026-06-06 · 5건
- 전용 97.1㎡2억 · 2022-11-01 · 5건
- 전용 80.9㎡1억 5,250 · 2014-04-24 · 4건
- 전용 61.2㎡1억 5,900 · 2017-03-01 · 2건
- 전용 67.8㎡1억 4,800 · 2016-05-21 · 2건