대아
대아
도마동
단지 상세
대대아
대
대아
누적 481건
2억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,040만원
집값 2억 5,500만원대출 −1억 7,850만원부대비용 +390만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾390만원
- 취득세 (1%)255만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의102만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾144만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
- 관리비 (12개월)단지 평균130만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 서구 도마동 대아는 대표가 2억 5,500만, 462세대, 준공 34년차예요. 교통은 용문역 2.7km(대전 1호선), 청주공항 44.9km, 대전남부순환고속도로이에요. 도마초 배정이에요. 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 도마·변동1 재개발, 대전내동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 서구 도마동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
효성타운도마동2억 500만345만/㎡- 양양지타운도마동1억 3,500만198만/㎡
럭키도마도마동7,000만118만/㎡
경남4차도마동2억 2,000만247만/㎡
도마e편한세상포레나도마동4억 1,000만687만/㎡- 경남5차도마동2억 1,000만256만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 크크로바둔산동+8.1%13억 3,500 → 14억 4,340
- 한한마루아파트둔산동+7.1%11억 3,000 → 12억 1,068
- 목목련둔산동+6.0%11억 6,000 → 12억 2,960
- 황황실타운월평동+5.8%4억 7,000 → 4억 9,717
- 모모아드림가수원동+5.4%2억 5,000 → 2억 6,350
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 매매그놀리아둔산동1억 700만289만/㎡
- 둔둔산 더 리치빌둔산동5,500만194만/㎡
- 둔둔산현대아이텔둔산동7,470만188만/㎡
- ((386)만년동5,700만141만/㎡
대전 둔산지구 우림필유월평동1억 6,500만262만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 엑엑스포전민동4억 7,800만530만/㎡
- 한한빛어은동3억 8,000만406만/㎡
청솔한양송강동1억 300만273만/㎡
청솔태영송강동1억 3,800만233만/㎡- 청청솔신호송강동1억 4,000만236만/㎡
대아 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 267만원
- 최근 6개월
- -0.2%
- 최근 3년
- -2.0%
- 세대수
- 462세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 223%
- 대지지분
- 41㎡
- 세대당 주차
- 0.66대
- 가까운 지하철
- 용문역 · 대전 1호선 도보 40분
- 배정 초등학교
- 대전도마초
- 가까운 공원
- 어린이공원 353m
- 공시가격
- 1억 5,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대아 실거래가 · 누적 119건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2억 2,700 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-07-02 | 1억 6,800 | 71.7㎡ | 9층 |
| 2026-06-27 | 1억 8,800 | 71.7㎡ | 6층 |
| 2026-05-17 | 2억 5,500 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-05-11 | 2억 5,500 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2026-04-29 | 2억 3,500 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-03-18 | 1억 4,000 | 71.7㎡ | 11층 |
| 2026-03-11 | 2억 3,000 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2026-03-09 | 2억 2,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-03-04 | 2억 1,000 | 84.9㎡ | 3층 |
대아 평형별 시세
- 전용 84.9㎡2억 2,700 · 2026-07-21 · 80건
- 전용 71.7㎡1억 6,800 · 2026-07-02 · 39건