효성타운
효성타운
도마동
단지 상세
효성타운
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누적 736건
2억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,465만원
집값 2억 500만원대출 −1억 4,350만원부대비용 +315만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾315만원
- 취득세 (1%)205만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾122만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
- 관리비 (12개월)단지 평균110만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 서구 도마동 효성타운은 대표가 2억 500만, 746세대, 준공 29년차예요. 교통은 서대전역 2.4km(KTX), 청주공항 46.0km, 대전남부순환고속도로이에요. 복수초 배정이에요. 공원이 38m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 도마·변동1 재개발, 대전문화 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대전 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 서구 도마동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 크크로바둔산동+8.1%13억 3,500 → 14억 4,340
- 한한마루아파트둔산동+7.1%11억 3,000 → 12억 1,068
- 목목련둔산동+6.0%11억 6,000 → 12억 2,960
- 황황실타운월평동+5.8%4억 7,000 → 4억 9,717
- 모모아드림가수원동+5.4%2억 5,000 → 2억 6,350
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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효성타운 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 345만원
- 최근 6개월
- -0.2%
- 최근 1년
- -1.9%
- 최근 3년
- -8.9%
- 세대수
- 746세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 33건
- 용적률
- 263%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.76대
- 가까운 지하철
- 서대전역 · KTX 도보 35분
- 배정 초등학교
- 대전복수초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 38m
- 공시가격
- 1억 3,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
효성타운 실거래가 · 누적 233건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 2억 700 | 60㎡ | 17층 |
| 2026-07-16 | 2억 500 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-07-11 | 2억 6,000 | 73.3㎡ | 19층 |
| 2026-06-29 | 1억 9,800 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-06-27 | 2억 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-06-19 | 2억 7,000 | 85㎡ | 19층 |
| 2026-06-13 | 2억 1,000 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-06-13 | 2억 2,700 | 73.3㎡ | 2층 |
| 2026-05-15 | 2억 1,500 | 60㎡ | 16층 |
| 2026-05-11 | 1억 6,500 | 60㎡ | 3층 |
효성타운 평형별 시세
- 전용 60㎡2억 700 · 2026-08-14 · 133건
- 전용 73.3㎡2억 6,000 · 2026-07-11 · 49건
- 전용 85㎡2억 7,000 · 2026-06-19 · 34건
- 전용 103㎡4억 · 2023-02-13 · 17건