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둔둔산자이아이파크

둔

둔산자이아이파크

서구 탄방동

누적 6건

10억 3,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 8,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

10억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 7,451만원

집값 10억 3,500만원대출 −6억원부대비용 +3,951만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,951만원

취득세 (3%)3,105만원
지방교육세311만원
중개보수 (상한)협의518만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾110만원

관리비 (12개월)단지 평균110만원

1세대 1주택·거주 기준

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 서구 탄방동 둔산자이아이파크는 대표가 10억 3,500만, 1,974세대, 준공 1년차예요. 교통은 용문역 837m(대전 1호선), 청주공항 42.0km, 경부고속도로이에요. 1,974세대 대단지예요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 주변엔 도마·변동1 재개발, 대전둔산 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 대전 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 72점, 전세가율 60%이에요. 서구 탄방동 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 서구 탄방동 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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