둔산자이아이파크
둔산자이아이파크
탄방동
단지 상세
둔둔산자이아이파크
둔
둔산자이아이파크
누적 3건
10억 750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 5,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
10억 750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 4,596만원
집값 10억 750만원대출 −6억원부대비용 +3,846만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,846만원
- 취득세 (3%)3,023만원
- 지방교육세302만원
- 중개보수 (상한)협의504만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾110만원
- 관리비 (12개월)단지 평균110만원
1세대 1주택·거주 기준
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 서구 탄방동 둔산자이아이파크는 대표가 10억 750만, 1,974세대, 준공 1년차예요. 교통은 용문역 837m(대전 1호선), 청주공항 42.0km, 경부고속도로이에요. 1,974세대 대단지예요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 주변엔 도마·변동1 재개발, 대전둔산 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 대전 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 72점, 전세가율 61%이에요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 한한가람탄방동3억 6,900만921만/㎡
공작한양탄방동6억 6,000만783만/㎡- 산산호탄방동2억 6,200만649만/㎡
- 한한우리탄방동5억 7,000만673만/㎡
주공탄방동1억 9,000만496만/㎡- 리리베라스위트빌Ⅱ탄방동9,500만235만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 크크로바둔산동+8.1%13억 3,500 → 14억 4,340
- 한한마루아파트둔산동+7.1%11억 3,000 → 12억 1,068
- 목목련둔산동+6.0%11억 6,000 → 12억 2,960
- 황황실타운월평동+5.8%4억 7,000 → 4억 9,717
- 모모아드림가수원동+5.4%2억 5,000 → 2억 6,350
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 매매그놀리아둔산동1억 700만289만/㎡
- 둔둔산 더 리치빌둔산동5,500만194만/㎡
- 둔둔산현대아이텔둔산동7,470만188만/㎡
- ((386)만년동5,700만141만/㎡
대전 둔산지구 우림필유월평동1억 6,500만262만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 엑엑스포전민동4억 7,800만530만/㎡
- 한한빛어은동3억 8,000만406만/㎡
- 청솔한양송강동1억 300만273만/㎡
청솔태영송강동1억 3,800만233만/㎡- 청청솔신호송강동1억 4,000만236만/㎡
둔산자이아이파크 주요 지표
- 대표 시세
- 10억 750 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,167만원
- 세대수
- 1,974세대
- 준공
- 1년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 253%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 1.35대
- 가까운 지하철
- 용문역 · 대전 1호선 도보 12분
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
둔산자이아이파크 실거래가 · 누적 3건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 10억 3,500 | 85㎡ | 14층 |
| 2026-09-02 | 6억 7,000 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-08-17 | 9억 8,000 | 85㎡ | 17층 |
둔산자이아이파크 평형별 시세
- 전용 85㎡10억 3,500 · 2026-09-04 · 2건
- 전용 60㎡6억 7,000 · 2026-09-02 · 1건