케이지빌
케이지빌
괴정동
단지 상세
케케이지빌
케
케이지빌
누적 76건
8,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,626만원
집값 8,300만원대출 −5,810만원부대비용 +136만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾136만원
- 취득세 (1%)83만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,760만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 서구 괴정동 케이지빌은 대표가 8,300만, 40세대, 준공 44년차예요. 교통은 탄방역 1.2km(대전 1호선), 청주공항 43.2km, 호남고속도로 지선이에요. 서부초 배정이에요. 용적률이 150%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 207m 거리예요. 주변엔 도마·변동1 재개발, 대전둔산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점, 전세가율 66%이에요. 서구 괴정동 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 크크로바둔산동+9.4%14억 5,000 → 15억 8,674
- 한한마루아파트둔산동+8.0%11억 3,000 → 12억 2,063
- 목목련둔산동+6.2%11억 9,700 → 12억 7,121
- 모모아드림가수원동+5.9%2억 5,000 → 2억 6,463
- 황황실타운월평동+5.7%4억 9,000 → 5억 1,788
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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케이지빌 주요 지표
- 대표 시세
- 8,300만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 167만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 44년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 150%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.70대
- 가까운 지하철
- 탄방역 · 대전 1호선 도보 23분
- 배정 초등학교
- 대전서부초
- 가까운 공원
- 어린이공원 207m
- 공시가격
- 4,760만
케이지빌 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 8,300만 | 49.7㎡ | 1층 |
| 2024-07-17 | 5,500만 | 49.7㎡ | 5층 |
| 2023-07-17 | 7,900만 | 49.7㎡ | 1층 |
| 2021-06-04 | 7,100만 | 49.7㎡ | 4층 |
| 2021-05-25 | 9,500만 | 49.7㎡ | 3층 |
| 2021-03-24 | 7,700만 | 49.7㎡ | 3층 |
| 2021-03-21 | 7,350만 | 49.7㎡ | 3층 |
| 2021-01-20 | 7,600만 | 49.7㎡ | 1층 |
| 2021-01-08 | 6,500만 | 49.7㎡ | 4층 |
| 2021-01-04 | 7,200만 | 49.7㎡ | 4층 |