한진빌라
한진빌라
용문동
단지 상세
한진빌라
한진빌라한진빌라
누적 115건
1억 2,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,021만원
집값 1억 2,700만원대출 −8,890만원부대비용 +211만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾211만원
- 취득세 (1%)127만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의64만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,940만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 서구 용문동 한진빌라는 대표가 1억 2,700만, 130세대, 준공 37년차예요. 교통은 용문역 473m(대전 1호선), 청주공항 43.3km, 대전남부순환고속도로이에요. 가장초 배정이에요. 용적률이 134%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 57평대로 큰 편이에요. 주변엔 도마·변동1 재개발, 대전둔산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 서구 용문동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 크크로바둔산동+10.2%13억 3,500 → 14억 7,170
- 한한마루아파트둔산동+9.0%11억 3,000 → 12억 3,136
- 목목련둔산동+6.7%11억 9,700 → 12억 7,720
- 황황실타운월평동+5.4%4억 5,800 → 4억 8,273
- 모모아드림가수원동+5.3%2억 5,000 → 2억 6,335
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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한진빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,700 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 218만원
- 세대수
- 130세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 134%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 0.34대
- 가까운 지하철
- 용문역 · 대전 1호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 대전가장초
- 가까운 공원
- 어린이공원 369m
- 공시가격
- 7,940만
한진빌라 실거래가 · 누적 35건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 1억 8,000 | 76.4㎡ | 1층 |
| 2026-07-04 | 2억 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-11-07 | 1억 2,700 | 58.2㎡ | 3층 |
| 2025-08-30 | 1억 4,000 | 58.2㎡ | 2층 |
| 2025-08-10 | 1억 900 | 46.9㎡ | 4층 |
| 2025-06-18 | 1억 9,100 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-06-13 | 2억 1,300 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-05-09 | 1억 8,500 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2025-04-05 | 1억 3,000 | 58.2㎡ | 1층 |
| 2024-12-26 | 1억 3,700 | 58.2㎡ | 3층 |
한진빌라 평형별 시세
- 전용 58.2㎡1억 2,700 · 2025-11-07 · 18건
- 전용 84.9㎡2억 · 2026-07-04 · 8건
- 전용 76.4㎡1억 8,000 · 2026-08-11 · 6건
- 전용 46.9㎡1억 900 · 2025-08-10 · 3건