단지 상세

e편한세상둔산2단지

428세대 · e편한세상

누적 204건

7억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 8,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 3,321만원

집값 7억 2,000만원대출 −5억 400만원부대비용 +1,721만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,721만원

취득세 (1.80%)1,296만원
지방교육세130만원
중개보수 (상한)협의288만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾50만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)50만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 7,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 서구 탄방동 e편한세상둔산2단지는 대표가 7억 2,000만, 428세대, 준공 6년차예요. 교통은 용문역 464m(대전 1호선), 청주공항 42.4km, 경부고속도로이에요. 탄방초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 공원이 75m 거리예요. 주변엔 도마·변동1 재개발, 대전둔산 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 대전 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점, 전세가율 59%이에요. 서구 탄방동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. e편한세상 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 서구 탄방동 평균보다 +3.0% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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