단지 상세

대전용산1BL호반써밋그랜드파크

유성구 용산동

누적 156건

7억 3,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 9,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 3,888만원

집값 7억 3,500만원대출 −5억 1,450만원부대비용 +1,838만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,838만원

취득세 (1.90%)1,396만원
지방교육세140만원
중개보수 (상한)협의294만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾159만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)48만원
관리비 (12개월)단지 평균111만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 유성구 용산동 대전용산1BL호반써밋그랜드파크는 대표가 7억 3,500만, 1,059세대, 준공 3년차예요. 교통은 정부청사역 6.4km(대전 1호선), 청주공항 34.7km, 호남고속도로 지선이에요. 용산초 배정이에요. 1,059세대 대단지예요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 주변엔 장대B 재개발, 대전대덕 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 대전 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 67점, 전세가율 54%이에요. 유성구 용산동 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 준공 3년의 신축 프리미엄, 호반써밋 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 유성구 용산동 평균보다 +2.0% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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