단지 상세

도룡포레미소지움

유성구 가정동

누적 72건

10억 4,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 9,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

10억 4,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 8,904만원

집값 10억 4,900만원대출 −6억원부대비용 +4,004만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,004만원

취득세 (3%)3,147만원
지방교육세315만원
중개보수 (상한)협의525만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾230만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)49만원
관리비 (12개월)단지 평균182만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 6,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 유성구 가정동 도룡포레미소지움은 대표가 10억 4,900만, 232세대, 준공 6년차예요. 교통은 갈마역 2.9km(대전 1호선), 청주공항 38.4km, 호남고속도로 지선이에요. 대덕초 배정이에요. 용적률이 178%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요. 주변엔 장대B 재개발, 대전둔산2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 58%이에요. 유성구 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 신성미소지움 브랜드 선호, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 유성구 평균보다 +2.3% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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