진잠타운
진잠타운
원내동
단지 상세
진진잠타운
진
진잠타운
누적 2,092건
1억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,642만원
집값 1억 1,500만원대출 −8,050만원부대비용 +192만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾192만원
- 취득세 (1%)115만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의58만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾83만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균76만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,830만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 유성구 원내동 진잠타운은 대표가 1억 1,500만, 1,320세대, 준공 31년차예요. 교통은 계룡역 5.6km(KTX), 청주공항 49.1km, 대전남부순환고속도로이에요. 진잠초남선초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 1,320세대 대단지예요. 주변엔 장대B 재개발, 대전원내 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 유성구 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 신신우한아름원내동1억 7,400만290만/㎡
- 샘샘물타운원내동1억 8,800만277만/㎡
- 엑엑스포전민동4억 7,800만530만/㎡
- 한한빛어은동3억 8,000만406만/㎡
- 송송강그린송강동1억 9,500만326만/㎡
열매마을4단지(계룡,현대)지족동3억 4,000만567만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
장대푸르지오장대동+7.0%5억 1,000 → 5억 4,550- 드드림월드장대동+5.4%4억 700 → 4억 2,886
성원상떼빌장대동+5.2%3억 750 → 3억 2,343- 월월드컵패밀리타운장대동+4.7%4억 → 4억 1,896
인스빌리베라원신흥동+4.6%6억 3,000 → 6억 5,873
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
유성구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동아벤처타워봉명동4,350만119만/㎡
- 한한진리조트오피스텔봉명동4,100만104만/㎡
- 유성 푸르지오 시티봉명동7,800만324만/㎡
- 홍홍인오피스텔봉명동3,400만83만/㎡
- 현현대리조텔봉명동2,500만88만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 경경성큰마을갈마동3억501만/㎡
삼성래미안2가장동3억 6,000만377만/㎡- 삼성래미안1가장동3억 6,700만432만/㎡
- 샘샘머리2차둔산동5억 5,000만630만/㎡
- 맑맑은아침내동3억 7,500만431만/㎡
진잠타운 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,500 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 232만원
- 최근 6개월
- -6.6%
- 최근 1년
- -7.4%
- 최근 3년
- -13.2%
- 세대수
- 1,320세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 51건
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 0.50대
- 가까운 지하철
- 계룡역 · KTX 도보 84분
- 배정 초등학교
- 진잠초남선초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 89m
- 공시가격
- 7,830만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
진잠타운 실거래가 · 누적 495건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 1억 9,400 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-08-19 | 9,000만 | 39.8㎡ | 15층 |
| 2026-08-14 | 1억 4,000 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-08-01 | 1억 1,500 | 49.5㎡ | 14층 |
| 2026-07-28 | 1억 1,200 | 49.5㎡ | 13층 |
| 2026-07-19 | 9,400만 | 39.8㎡ | 6층 |
| 2026-07-14 | 1억 6,400 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-07-13 | 1억 8,000 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-06-23 | 1억 3,700 | 49.5㎡ | 4층 |
| 2026-06-12 | 1억 1,500 | 49.5㎡ | 11층 |
진잠타운 평형별 시세
- 전용 49.5㎡1억 1,500 · 2026-08-01 · 286건
- 전용 60㎡1억 9,400 · 2026-08-24 · 138건
- 전용 39.8㎡9,000만 · 2026-08-19 · 71건