세이빌
세이빌
장대동
단지 상세
세세이빌
세
세이빌
누적 6건
6억 6,850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 3,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 6,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 1,401만원
집값 6억 6,850만원대출 −4억 6,795만원부대비용 +1,346만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,346만원
- 취득세 (1.46%)974만원
- 지방교육세97만원
- 중개보수 (상한)협의267만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾54만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)54만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 유성구 장대동 세이빌은 대표가 6억 6,850만, 6세대, 준공 20년차예요. 교통은 구암역 395m(대전 1호선) 초역세권, 청주공항 42.3km, 호남고속도로 지선이에요. 유성초 배정이에요. 공원이 0m 거리예요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 장대B 재개발, 대전도안 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대전 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 유성구 장대동 지역 전망이 +5.4%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 유성구 장대동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
장대푸르지오장대동+6.2%5억 1,000 → 5억 4,142
성원상떼빌장대동+4.8%3억 750 → 3억 2,235
갑천1트리풀시티힐스테이트원신흥동+4.8%7억 3,000 → 7억 6,497- 월월드컵패밀리타운장대동+4.7%4억 2,500 → 4억 4,485
- 열열매마을9단지(금성백조)노은동+4.6%6억 2,000 → 6억 4,871
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
유성구의 다른 유형
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인접 지역
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세이빌 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 6,850 · 전용 72㎡
- ㎡당 시세
- 931만원
- 세대수
- 6세대
- 준공
- 20년차
- 용적률
- 444%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 구암역 · 대전 1호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 유성초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설
- 공시가격
- 3억 9,900
세이빌 실거래가 · 누적 5건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-05 | 6억 6,850 | 71.8㎡ | 4층 |
| 2020-05-14 | 5억 1,400 | 71.8㎡ | 7층 |
| 2018-04-05 | 1억 6,320 | 71.8㎡ | 7층 |
| 2017-02-17 | 2억 500 | 71.8㎡ | 3층 |
| 2016-09-10 | 1억 7,700 | 71.8㎡ | 5층 |