그린웰빙
그린웰빙
읍내동
단지 상세
그그린웰빙
그
그린웰빙
누적 30건
1억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,590만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,120만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 대덕구 읍내동 그린웰빙은 대표가 1억 4,500만, 19세대, 준공 21년차예요. 교통은 정부청사역 3.9km(대전 1호선), 청주공항 38.2km, 경부고속도로이에요. 회덕초 배정이에요. 용적률이 167%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 54평대로 큰 편이에요. 주변엔 대화동1 재개발, 대전산업단지 재생사업지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 대덕구 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 평평화로운목상동+3.7%1억 8,500 → 1억 9,185
- 세세울더레스트2차석봉동+3.4%1억 5,100 → 1억 5,615
- 삼삼창목상동+3.4%4,850만 → 5,013만
대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동+2.9%4억 800 → 4억 1,995
현대목상동+2.7%7,400만 → 7,600만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
대덕구의 다른 유형
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인접 지역
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그린웰빙 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,500 · 전용 71㎡
- ㎡당 시세
- 203만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 167%
- 대지지분
- 54㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 정부청사역 · 대전 1호선 도보 58분
- 배정 초등학교
- 회덕초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 363m
- 공시가격
- 7,120만
그린웰빙 실거래가 · 누적 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 1억 4,500 | 71.3㎡ | 4층 |
| 2024-07-22 | 1억 1,700 | 71.3㎡ | 6층 |
| 2021-03-09 | 1억 1,500 | 71.3㎡ | 4층 |
| 2019-08-12 | 9,700만 | 71.3㎡ | 4층 |
| 2018-03-13 | 1억 2,250 | 71.3㎡ | 6층 |
| 2015-04-16 | 9,700만 | 71.3㎡ | 2층 |
| 2014-09-24 | 9,500만 | 71.3㎡ | 3층 |
| 2014-02-05 | 1억 300 | 71.3㎡ | 6층 |
| 2013-08-30 | 1억 800 | 71.3㎡ | 3층 |
| 2013-07-23 | 1억 800 | 71.3㎡ | 5층 |
그린웰빙 평형별 시세
- 전용 71.3㎡1억 4,500 · 2025-10-11 · 24건
- 전용 78.5㎡8,960만 · 2013-04-26 · 5건
- 전용 140.5㎡1억 4,000 · 2006-08-10 · 1건