(117-30)
신탄진동
대전 대덕구 신탄진동 (117-30) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((117-30)
(대전 대덕구 신탄진동 · 오피스텔
(117-30)
21.03.13 · 전용 79㎡
1억 7,500만
실거래
3년 범위 · 79㎡ 2건역대최고 1억 7,500만 (21.03)
1억 6,500만1억 7,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.2079㎡ · 8층1억 6,500만▼1,000만
02.0631㎡ · 9층8,100만첫 거래
03.0884㎡ · 8층1억 7,800만첫 거래
03.1379㎡ · 9층1억 7,500만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,530만원
집값 1억 7,500만원대출 −1억 2,250만원부대비용 +280만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾280만원
- 취득세 (1%)175만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 대덕구 신탄진동 (117-30)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 4건이에요. ㎡당 219만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 7,500만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 유유락A동석봉동+4.4%1억 1,800 → 1억 2,318
- 삼삼창목상동+3.1%4,850만 → 4,998만
금강센트럴파크서희스타힐스석봉동+2.9%3억 4,000 → 3억 5,003
금강엑슬루타워석봉동+2.9%3억 5,000 → 3억 6,022- 세세울더레스트2차석봉동+2.8%1억 5,100 → 1억 5,526
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
대덕구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.