다사랑
다사랑
목상동
단지 상세
다다사랑
다
다사랑
누적 1,249건
1억 1,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,736만원
집값 1억 1,800만원대출 −8,260만원부대비용 +196만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾196만원
- 취득세 (1%)118만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의59만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾98만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균92만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,090만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 대덕구 목상동 다사랑은 대표가 1억 1,800만, 900세대, 준공 33년차예요. 교통은 정부청사역 10.3km(대전 1호선), 청주공항 30.8km, 경부고속도로이에요. 목상초 배정이에요. 배정초가 직선 162m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 186%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 대화동1 재개발, 대전목상 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 대덕구 목상동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 평평화로운목상동+3.7%1억 8,500 → 1억 9,185
- 세세울더레스트2차석봉동+3.4%1억 5,100 → 1억 5,615
- 삼삼창목상동+3.4%4,850만 → 5,013만
대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동+2.9%4억 800 → 4억 1,995
금강센트럴파크서희스타힐스석봉동+2.9%3억 4,000 → 3억 4,976
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
대덕구의 다른 유형
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인접 지역
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다사랑 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,800 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 219만원
- 최근 6개월
- -0.9%
- 최근 1년
- +3.8%
- 최근 3년
- -6.0%
- 세대수
- 900세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 48건
- 용적률
- 186%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.44대
- 가까운 지하철
- 정부청사역 · 대전 1호선 도보 153분
- 배정 초등학교
- 대전목상초
- 가까운 공원
- 어린이공원 58m
- 공시가격
- 6,090만
- 난방·구조
- 지역난방 · 복도식
다사랑 실거래가 · 누적 382건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 1억 | 49.9㎡ | 11층 |
| 2026-08-05 | 1억 1,800 | 49.9㎡ | 14층 |
| 2026-07-21 | 1억 1,500 | 49.9㎡ | 4층 |
| 2026-06-25 | 1억 3,500 | 49.9㎡ | 11층 |
| 2026-06-21 | 9,600만 | 49.9㎡ | 4층 |
| 2026-06-08 | 9,700만 | 49.9㎡ | 1층 |
| 2026-06-03 | 1억 | 49.9㎡ | 15층 |
| 2026-05-27 | 1억 4,500 | 49.9㎡ | 11층 |
| 2026-05-27 | 1억 3,700 | 49.9㎡ | 6층 |
| 2026-05-27 | 1억 3,500 | 49.9㎡ | 2층 |