리치빌
리치빌
덕암동
단지 상세
리리치빌
리
리치빌
누적 68건
1억 4,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,526만원
집값 1억 4,300만원대출 −1억 10만원부대비용 +236만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾236만원
- 취득세 (1%)143만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의72만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾74만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균66만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,830만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 대덕구 덕암동 리치빌은 대표가 1억 4,300만, 118세대, 준공 17년차예요. 교통은 정부청사역 10.1km(대전 1호선), 청주공항 31.1km, 경부고속도로이에요. 신탄진초 배정이에요. 공원이 70m 거리예요. 주변엔 대화동1 재개발, 구)풍한방직이전적지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 대덕구 덕암동 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세울더레스트2차석봉동+3.2%1억 5,100 → 1억 5,585
- 삼삼창목상동+3.1%4,850만 → 5,001만
- 평평화로운목상동+3.0%1억 8,500 → 1억 9,062
대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동+2.7%4억 800 → 4억 1,898
금강센트럴파크서희스타힐스석봉동+2.6%3억 4,000 → 3억 4,874
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
대덕구의 다른 유형
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인접 지역
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리치빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,300 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 262만원
- 최근 3년
- -0.7%
- 세대수
- 118세대
- 준공
- 17년차
- 1년 거래
- 1건
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 정부청사역 · 대전 1호선 도보 151분
- 배정 초등학교
- 신탄진초
- 가까운 공원
- 어린이공원 70m
- 공시가격
- 8,830만
- 난방·구조
- 복도식
리치빌 실거래가 · 누적 50건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 1억 4,300 | 54.5㎡ | 3층 |
| 2025-04-23 | 1억 5,000 | 54.5㎡ | 14층 |
| 2024-08-30 | 1억 4,500 | 54.5㎡ | 9층 |
| 2024-03-07 | 1억 4,300 | 54.5㎡ | 8층 |
| 2024-03-01 | 1억 4,500 | 54.5㎡ | 12층 |
| 2023-04-21 | 1억 4,400 | 54.5㎡ | 5층 |
| 2022-09-03 | 1억 4,600 | 54.5㎡ | 8층 |
| 2022-05-26 | 1억 5,000 | 54.5㎡ | 12층 |
| 2022-03-13 | 1억 5,000 | 54.5㎡ | 9층 |
| 2021-11-06 | 1억 4,300 | 54.5㎡ | 7층 |