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상서동
단지 상세
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누적 8건
7,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,247만원
집값 7,100만원대출 −4,970만원부대비용 +117만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾117만원
- 취득세 (1%)71만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의36만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾88만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
- 관리비 (12개월)단지 평균85만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,360만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 대덕구 상서동 반석은 대표가 7,100만, 150세대, 준공 28년차예요. 교통은 정부청사역 9.2km(대전 1호선), 청주공항 32.0km, 경부고속도로이에요. 새일초 배정이에요. 공원이 173m 거리예요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 대화동1 재개발, 대전상서 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 대덕구 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 평평화로운목상동+3.7%1억 8,500 → 1억 9,185
- 세세울더레스트2차석봉동+3.4%1억 5,100 → 1억 5,615
- 삼삼창목상동+3.4%4,850만 → 5,013만
대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동+2.9%4억 800 → 4억 1,995
현대목상동+2.7%7,400만 → 7,600만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
대덕구의 다른 유형
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인접 지역
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반석 주요 지표
- 대표 시세
- 7,100만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 178만원
- 세대수
- 150세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 212%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 정부청사역 · 대전 1호선 도보 138분
- 배정 초등학교
- 새일초
- 가까운 공원
- 어린이공원 173m
- 공시가격
- 3,360만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
반석 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 7,100만 | 39.9㎡ | 7층 |
| 2023-10-30 | 4,950만 | 39.9㎡ | 1층 |
| 2022-03-31 | 3,850만 | 32.6㎡ | 1층 |
| 2018-12-07 | 4,701만 | 39.9㎡ | 3층 |
| 2018-07-18 | 4,500만 | 39.9㎡ | 1층 |
| 2017-01-23 | 4,300만 | 32.6㎡ | 1층 |
| 2013-11-18 | 4,350만 | 32.6㎡ | 8층 |
| 2013-05-01 | 4,300만 | 39.9㎡ | 1층 |
반석 평형별 시세
- 전용 39.9㎡7,100만 · 2026-02-27 · 5건
- 전용 32.6㎡3,850만 · 2022-03-31 · 3건