한라
한라
신일동
단지 상세
한라
한라한라
누적 248건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾106만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균101만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 대덕구 신일동 한라는 대표가 7,000만, 150세대, 준공 30년차예요. 교통은 정부청사역 9.9km(대전 1호선), 청주공항 31.1km, 경부고속도로이에요. 목상초 배정이에요. 배정초가 직선 242m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 187%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 대화동1 재개발, 대전목상 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 대덕구 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 대덕구 평균보다 -1.5% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼창목상동+3.3%4,850만 → 5,008만
- 평평화로운목상동+3.2%1억 8,500 → 1억 9,090
- 세세울더레스트2차석봉동+3.2%1억 5,100 → 1억 5,577
대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동+3.1%4억 800 → 4억 2,053- 금금성백조덕암동+2.8%5,800만 → 5,960만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
대덕구의 다른 유형
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인접 지역
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한라 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 140만원
- 최근 6개월
- -24.0%
- 최근 1년
- -30.5%
- 최근 3년
- -26.3%
- 세대수
- 150세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 187%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.60대
- 가까운 지하철
- 정부청사역 · 대전 1호선 도보 148분
- 배정 초등학교
- 대전목상초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 32m
- 공시가격
- 5,800만
- 난방·구조
- 지역난방 · 복도식
한라 실거래가 · 누적 80건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 7,000만 | 49.9㎡ | 1층 |
| 2026-08-01 | 6,900만 | 49.9㎡ | 1층 |
| 2026-07-28 | 1억 | 49.9㎡ | 2층 |
| 2026-06-16 | 9,030만 | 49.9㎡ | 6층 |
| 2026-04-27 | 8,800만 | 49.9㎡ | 8층 |
| 2026-03-15 | 9,500만 | 49.9㎡ | 8층 |
| 2025-12-13 | 1억 800 | 49.9㎡ | 6층 |
| 2025-09-26 | 1억 | 49.9㎡ | 6층 |
| 2025-04-18 | 1억 2,200 | 49.9㎡ | 10층 |
| 2024-12-26 | 9,500만 | 49.9㎡ | 10층 |