해맞이
해맞이
와동
단지 상세
해해맞이
해
해맞이
누적 90건
1억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,997만원
집값 1억 9,000만원대출 −1억 3,300만원부대비용 +297만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾297만원
- 취득세 (1%)190만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 대덕구 와동 해맞이는 대표가 1억 9,000만, 34세대, 준공 20년차예요. 교통은 정부청사역 6.1km(대전 1호선), 청주공항 35.5km, 호남고속도로 지선이에요. 와동초 배정이에요. 공원이 109m 거리예요, 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 대화동1 재개발, 대전연축 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 대덕구 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 평평화로운목상동+3.7%1억 8,500 → 1억 9,185
- 세세울더레스트2차석봉동+3.4%1억 5,100 → 1억 5,615
- 삼삼창목상동+3.4%4,850만 → 5,013만
대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동+2.9%4억 800 → 4억 1,995
현대목상동+2.7%7,400만 → 7,600만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
대덕구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
해맞이 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 219만원
- 세대수
- 34세대
- 준공
- 20년차
- 용적률
- 236%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.06대
- 가까운 지하철
- 정부청사역 · 대전 1호선 도보 91분
- 배정 초등학교
- 대전 와동초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 109m
- 공시가격
- 1억 500
해맞이 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 1억 5,000 | 83.1㎡ | 6층 |
| 2025-01-27 | 1억 9,000 | 84.5㎡ | 10층 |
| 2025-01-17 | 1억 8,000 | 84.5㎡ | 9층 |
| 2024-09-06 | 1억 5,500 | 83.1㎡ | 6층 |
| 2024-07-26 | 1억 7,300 | 84.5㎡ | 7층 |
| 2024-04-11 | 1억 7,000 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2021-05-24 | 1억 6,800 | 83.1㎡ | 6층 |
| 2019-12-02 | 1억 8,300 | 84.5㎡ | 11층 |
| 2019-07-09 | 1억 3,700 | 83.1㎡ | 4층 |
| 2019-05-21 | 1억 6,300 | 84.5㎡ | 7층 |
해맞이 평형별 시세
- 전용 84.5㎡1억 9,000 · 2025-01-27 · 8건
- 전용 83.1㎡1억 5,000 · 2025-07-23 · 4건