흥진
흥진
신탄진동
단지 상세
흥흥진
흥
흥진
누적 92건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,060만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 대덕구 신탄진동 흥진은 대표가 9,000만, 96세대, 준공 34년차예요. 교통은 정부청사역 11.6km(대전 1호선), 청주공항 29.9km, 경부고속도로이에요. 신탄진용정초 배정이에요. 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 대화동1 재개발, 대전석봉 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 22점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 대덕구 신탄진동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
새여울대우신탄진동1억 3,800만258만/㎡
대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동4억 800만529만/㎡- 새새여울라이프신탄진동2억 8,500만280만/㎡
- 골골든리버신탄진동5,000만187만/㎡
새여울한신신탄진동1억 7,000만284만/㎡
고려진흥신탄진동6,000만84만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 평평화로운목상동+3.7%1억 8,500 → 1억 9,185
- 세세울더레스트2차석봉동+3.4%1억 5,100 → 1억 5,615
- 삼삼창목상동+3.4%4,850만 → 5,013만
- 대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동+2.9%4억 800 → 4억 1,995
금강센트럴파크서희스타힐스석봉동+2.9%3억 4,000 → 3억 4,976
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
대덕구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((251-1)중리동6,250만188만/㎡
- 트트윈스아파트신탄진동1억 7,000만213만/㎡
- ((117-30)신탄진동1억 7,500만219만/㎡
- ((200-3)석봉동3억 1,686만339만/㎡
- 주주건축물제1동석봉동2억 7,500만443만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 경경성큰마을갈마동3억501만/㎡
삼성래미안2가장동3억 6,000만377만/㎡- 삼성래미안1가장동3억 6,700만432만/㎡
- 샘샘머리2차둔산동4억 9,000만577만/㎡
- 맑맑은아침내동3억 7,500만466만/㎡
흥진 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 151만원
- 세대수
- 96세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 235%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.03대
- 가까운 지하철
- 정부청사역 · 대전 1호선 도보 173분
- 배정 초등학교
- 신탄진용정초
- 가까운 공원
- 어린이공원 499m
- 공시가격
- 6,060만
흥진 실거래가 · 누적 39건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 1억 4,800 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2025-09-08 | 1억 5,000 | 84.4㎡ | 11층 |
| 2025-08-05 | 1억 5,000 | 84.4㎡ | 12층 |
| 2024-09-19 | 1억 4,800 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2024-08-23 | 1억 6,800 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2024-08-17 | 1억 4,300 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2024-07-12 | 1억 3,300 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2024-04-19 | 1억 5,000 | 84.4㎡ | 11층 |
| 2024-01-26 | 1억 3,500 | 84.3㎡ | 13층 |
| 2023-09-13 | 9,000만 | 59.5㎡ | 13층 |
흥진 평형별 시세
- 전용 59.5㎡9,000만 · 2023-09-13 · 15건
- 전용 84.9㎡1억 4,800 · 2025-10-18 · 13건
- 전용 84.4㎡1억 5,000 · 2025-09-08 · 6건
- 전용 84.3㎡1억 3,500 · 2024-01-26 · 4건
- 전용 84.1㎡1억 3,400 · 2021-11-01 · 1건